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广西世隆拍卖有限公司 2017年0728期 拍卖会资料 拍卖公告 拍卖规则 拍品说明 公司地址：南宁市金湖路26-1号东方国际商务港B座1313室 北海分公司地址：北海市四川路35号物资大厦3楼302号 拍卖地点：北海市茶亭路2号北海市中级人民法院二楼第四审判庭 拍卖时间：2017年7月28日上午11时 联系电话13207716111 拍　卖　公　告 受法院委托，本公司定于2017年7月28日11时在北海市茶亭路2号北海市中级人民法院二楼第四审判庭举行拍卖会，通过广西联合产权交易所的交易平台，采用现场与网络同步联合拍卖方式，拍卖位于北海市菜园里新建路文明购物中心一、二层房地产（建筑9359.04 m2，用地12896 m2），拍卖参考价3696.82万元，保证金360万元。 展示时间及地址：公告之日起至拍卖前一日在标的所在地。有意者可到本公司或登录 “广西联合产权交易所网站”（网址：）及“人民法院诉讼资产网”（网址：）查阅详细信息。 竞买人应于拍卖会前三日内交纳保证金（收款单位：广西壮族自治区北海市中级人民法院；开户行：中行北海市北部湾东路支行；帐号：619757504152）并持收款人的收据及有效证件于2017年7月27日12时前到北海市中级人民法院司法技术管理室办理竞买手续。协拍提成按广西区拍协有关规定执行。 北海分公司地址：北海市四川路35号物资大厦3楼302号 拍卖联系电话 委托法院电话：0779-3963199 如发现拍卖程序中有违法违纪问题，请拨打纪检监督电话：0779-2052379 ???????????????? 广西世隆拍卖有限公司 ???????????? ????? 2017年7月3日 广西世隆拍卖有限公司 现场与网络同步联合拍卖规则及注意事项 本公司根据《中华人民共和国拍卖法》等法律、法规的规定，特制定本拍卖规则。凡是参加本公司组织的现场与网络同步联合拍卖活动的当事人，应当仔细阅读和遵守本规则。 一、竞买人资格 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，经北海市中级人民法院司法技术管理室审查合格后，均可申请报名参加竞买。 竞买申请人可以独立申请，也可以联合申请。申请人联合申请的，须出具联合各方共同签署的联合竞买协议或合作协议。 二、竞买登记手续 竞买人必须在拍卖公告所载的截止时间前以转账或电汇方式向我公司指定委托法院银行账号交纳竞买保证金后，于拍卖前持委托法院审查确认后的相关证明和交纳竞买保证金收据到本公司或广西区内其他拍卖公司办理竞买登记手续。 三、查阅信息及参加竞买 本期拍卖，提供网络公共平台的机构是：广西联合产权交易所网站（网址：），竞买人可上网查阅拍卖详细信息。 竞买人应在拍卖公告规定拍卖会举行的时间、地点，凭我公司或委托法院发给的《竞买卡》换取竞价号牌进场参加竞买。 竞买人可以亲自参加竞买，也可以委托他人代为参加竞买。但代理人必须持有本人和委托人的有效身份证明及委托人出具的有效的授权委托书，否则，视为代理人以本人的身份参加竞买。 四、标的展示 竞买人在举牌应价前，有权了解拍卖标的的情况。竞买人可以上网浏览拍卖信息，查看标的照片和文字说明，也可以致电要求实地查看拍卖标的。不得超过不得超过不得超过不得超过 竞买人在拍卖会前应对拍卖标的进行实地勘察，咨询、了解有关拍卖标的瑕疵状况、产权变更等事项后，再决定是否参加竞买。竞买人一经办理竞买手续，参加竞价，即视为已完全了解有关拍卖活动的全部内容，并认可和接受拍卖标的的现状。 九、违约责任 买受人有下列行为之一的，均视为违约： 1、买受人举号牌应价并已经拍卖师确认后，要求撤回的； 2、买受人拖延、拒绝签订拍卖成交确认书的； 3、买受人未按规定的期限、金额交纳成交价款的； 4、买受人未按规定支付拍卖佣金的； 5、买受人其他违约行为的。 买受人有上述违约行为之一的，即被视为违约，其交纳的竞买保证金不予退回。我公司和委托人有权取消违约者的买受人资格，有权终止和解除与其签订的拍卖标的涉及的所有法律文件及附件，委托人有权收回违约者成交的拍卖标的，并裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款所造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。 十、注意事项 1、本期拍卖标的为位于北海市菜园里新建路文明购物中心一、二层房地产［北房权证(2000)字，北国用(2000)字第800565号］（建筑面积9359.04 m2，用地面积12896 m2），按现状整体拍卖。房地产的面积以职能部门在过户时核定为准，本公司及委托法院不承担因房地产面积在职能部门核准时与原记载有差异的责任，面积的差异不影响拍卖成交价。2、拍卖成交后，委托法院只向有关部门发出协助办理