石家庄市正定区域规划概要1.pptVIP

新区建设 新区发展定位 对接京津，面向全省，提升城市竞争力的现代服务业高地和新兴产业基地； 行政服务；文化会展；体育休闲； 商务办公；创意产业基地； 居住生活和高新技术产业； 提升全省生态建设水平，实现低碳循环发展的示范区；提升城市特色的样板地区； 新区发展的关键问题： 关键性问题 战略通道 节点控制 发展模式 发展时序 研究的原则 站在全局空间拓展的框架下来审视新区的发展； 树立持久发展的意识，兼顾近期建设和远期发展； 确立较高的标准，解决城市特色的问题。 战略区位判断与新区发展结构 战略区位判断：从全局结构来判断新区的区位; 两大战略区位： 支持起步：核心项目，带状展开 持续的发展：结构中心，纵深推进，支持新区永久动力。 持久动力结构性中心 起步区节点 老城中心 纵深连接老城—新区起步区—新区核心区—机场，支撑起步并带动整体、持久发展； 老城中心 起步节点 机场 持久动力中心 纵向拓展：公共服务创新轴 横向展开：正定历史轴线 和正定的关系:历史——现代轴 东门 周汉河 历史 （低） 行政文化 （中） 商务金融 （高） 新区空间结构：“两轴、一带、一心” “两轴”：创新轴；历史文化景观轴； “一带”：滨河文化休闲带； “一核”：现代商务核心区； 创新轴 历史文化景观轴 滨河休闲带 商务核心区 布局方案： 新区总用地约150平方公里 功能与特色： 历史文化景观轴、创新轴、行政轴线； 轴线组织特色片区； 中央湿地公园景观核心； 需调整水利治导线 ； 中央湿地公园 行政 文化 体育会展 商务核心 商业文化 文化休闲 商务金融 商务金融 高铁站 街坊组织： 以综合交通节点为核心，形成有活力的街区组团； 以绿线蓝线为主的生态网络及城市慢行系统将不同街区组团有机的串联起来 分期建设 近期 中期 远期 1 近期开发： 约25平方公里 2 2 中期开发： 约50平方公里 3 3 远期开发： 约60平方公里 起步区项目布局： 政务中心、文化中心、体育中心、商务中心、 会展中心； 政务中心 文化中心 体育中心 会展中心 CBD 社区中心 空间形态： 特色引导： 不同的空间形态特色； 规则严整 岛式 带状自由活泼 建筑 滨河路 缓坡绿地 自行车道 亲水步道 亲水空间示意 支撑保障策略 难度和风险 任何城市的空间结构调整的任务都是艰巨的，石家庄北跨建设新区同样如此：不单是用地的扩张，更是重要的结构调整； 难度和风险： 城市目前经济实力相对较弱，空间调整较大； 近期的心理跨距长，建设成本高； 中远期可能的需求不足。 机场 （1）构建直接联系通道 起步 南北向道路支撑新区起步，带动整体发展。如：东二环、太行大街； 东西向道路强化左转进一步支持新区。 新中心 老中心 （2）生态优先，打造华北绿色低碳的示范区 较早完善中央湿地公园建设，增强新区吸引力； 强化生态绿地建设，创造新区发展良好的生态景观本底； (3) 调整产业布局，强化北部产业带动 强化机场带动，发展机场空港物流组团； 依托国道和高速公路外迁，带状整合产业； 京珠复线高速 107国道过境线 （4）设置北站，提升新区枢纽职能 北站枢纽：津石城际；石沧—环渤海城际； 石家庄 天津 保定 客运北站 东站 客运南站 京广客专 青太客专 （5）合理协调新旧区关系 适度抑制旧城更新 城中村万平方米的住宅总量。改造将产生大量的住房供应，影响新区的开发（二环内城中村占地1083公顷，如全部改造将产生约3249万平方米住宅）； 暂缓东北工业区改造： 面积16平方公里，近期储备，缓期置换； 集中力度保障新区启动。 二环路 城中村分布 东北工业区 谢 谢！ * * * * * * * * * * * * * * * * * 双城双港战略 “主城区+滨海新区”、“北港区+南港区”双极组织； 意义： 形成高度弹性、开放、巨大承载能力的区域大尺度分工格局。 承载城市的新增职能，支持产业的快速的发展； 破解中心城区和滨海新区发展的困境； 案例借鉴（1）：天津 一城两区战略 组团式带状生长； 构建多层次、网络型的城市公共中心体系。 意义： 盘活城市发展用地，增强区域竞争力； 破解现有集中连片、开发混乱、单中心功能重叠困境； 案例借鉴（2）：济南 2005年290万人、295平方公里GDP1870亿元。规划430万人、410平方公里 案例借鉴（3）：太原 “双城、双区”战略 主城+南部新城；南北两端生态区 意义： 强化太原经济圈和放大省会竞争力和吸引力； 破解现有产业布局零散、生态恶化等困境。 2007年263万人、263平方公里GDP1