红安将军城中央大街节能监理实施细则概要1.docVIP

目 录 一、总述 二、外墙保温监理实施细则 三、屋面保温监理实施细则 四、窗保温监理实施细则 五、幕墙工程监理实施细则 一、总 述 本工程外墙保温墙体材料采用200厚加气混凝土砌块（B06），保温隔热型式为外墙内保温，保温隔热材料为40厚玻化微珠保温砂浆。 商业裙房大屋面保温隔热材料采用40厚绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，X150~X500型。 商业外门窗采用塑料中空玻璃推拉窗(5+9A+5)。 建筑幕墙工程属5#、6#楼裙楼四层局部建筑，层数4F层高.18m。 幕墙范围：玻璃幕墙、石材幕墙、铝单板幕墙、铝合金百叶、点式玻璃幕墙。 监理工作范围和目标 监理工作范围：本工程施工图纸范围内的外墙保温、屋面保温、保温节能外窗的施工阶段投资、质量、进度、施工安全控制；施工合同、资料信息管理及协调工作。 监理工作目标： ①、质量控制目标： 根据建筑工程施工质量验收规范和标准，依据保温设计要求及各部门有关规定，对本工程保温施工质量进行控制，确保保温工程达到节能保温要求，使保温系统达到建筑物的节能合格标准。 ②、进度控制目标：根据总进度计划，对保温施工进度计划进行进度控制，保证合同工期按计划顺利完成。 ③、投资控制目标：严格按照图纸设计要求和施工合同的合同价进行投资控制。 ④、安全控制目标：对施工单位的安全措施进行严格审查，对外墙脚手架进行检查，要求施工单位对现场施工人员的安全教育工作落到实处，重点对高空作业人员的安全防护措施是否到位进行检查，确保施工过程中不发生人员伤亡事故。 本工程参建单位： 建设单位：湖北广恒房地产开发有限公司 设计单位：武汉东艺建筑设计有限公司 武汉天邑建筑装饰工程有限公司 勘察单位：湖北省地质勘察基础工程公司 监理单位：湖北中南工程建设监理公司红安分公司 施工单位：湖北立方建设工程有限公司 外墙保温监理实施细则 （一）、工程概况 本工程外墙保温墙体材料采用200厚加气混凝土砌块（B06），保温隔热型式为外墙内保温，保温隔热材料为40厚玻化微珠保温砂浆。 （二）、编制依据 1、国家及省、市有关部门颁布的工程建设监理规范和监理方面律 法律法规及政策规定。 2、国家现行的规范、规程和强制性标准。 3、施工合同。 4、施工单位保温专项施工方案。 5、经审图机构审核通过的设计文件、设计技术说明及其他文件。 6、已批准的监理规划。 （三）、专业工程特点 本工程工期短，工程量偏大，施工单位必须科学合理安排施工，方能保质保量按期完工。 存在交叉作业现象普遍，施工管理和协调工作难度较大； 本工程外墙施工处于冬季，安全防护难度大，安全措施要求严格； 外墙保温施工单位节能技术人员必须对外墙保温技术进行全面了解，施工前的技术交底工作要到位，以技术交底指导施工人员进行施工，监理现场进行控制。 （四）、监理工作流程 （五）、监理工作方法： 1）现场监督检查： ①、开工前的检查，主要是检查开工前准备工作的质量，能否保证正常施工及工程施工质量； ②、工序施工中的跟踪监督、检查与控制，主要是监督、检查在工序施工过程中，人员、施工机械设备、材料、施工方法及工艺或操作以及施工环境条件等是否处于良好状态，是否符合保证工程质量的要求，如发现问题及时纠正和加以控制； ③、对于重要的和对工程质量有重大影响的工序和部位，应在现场进行施工过程的旁站监督与控制，确保使用材料及施工质量。 2）、平行检查 监理工程师利用一定的检查或检测手段在外墙保温单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测。 3）、巡视 工程施工关键部位，关键工序监理部实施全过程现场跟班监督。 本工程的保温施工过程中，主要是对基层面处理情况和检测点进行巡视；对界面砂浆的抹面、保温层的施工及玻纤网格布的施工进行重点控制。 ①、在基层面处理过程中，施工单位和监理人员应对基层面的垂直度和平整度进行现场实际检测，对基层表面是否有油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物进行检查，对大面存在的空鼓、疏松等问题要求施工单位进行处理；检查结果要能满足保温施工条件，现场监理人员要对检查过程进行记录； ②、对界面砂浆的施工过程中，监理人员要对现场材料进行检查，并取样送检；对界面砂浆的搅拌情况进行监督； ③、在保温层的施工过程中，监理人员要对现场材料进行取样送检，对保温砂浆的搅拌时间进行控制；保温砂浆施工过程应要求保温施工单位分层施工，以保证达到密实度要求，对保温层面处理方法是否符合要求进行全过程监理并做好监理记录； ④、原材料必须现场见证取样送检，并做好见证取样送检记录。 4）检测工具 现场监理人员对外墙保温施工过程中采用的检测工具主要有：① 钢卷尺；② 2m水平靠尺；③