大厦主楼及南楼IBMS设计方案.doc

两江企业总部大厦 智能化集成系统 技 术 方 案 目 录 一、 项目概述 4 二、 项目需求分析 4 2.1安全管理的需求 4 2.2设备管理的需求 5 2.3能源管理的需求 5 2.4应急指挥的需求 6 2.5远程管理的需求 6 2.6与其他系统互联的需求 6 三、 IBMS系统概述 7 四、 IBMS系统功能 8 4.1业务功能 8 4.2技术功能 16 五、 IBMS系统设计标准与原则 20 5.1设计标准 20 5.2设计原则 20 5.3实现方式与性能要求 22 5.4接口要求 24 六、系统集成架构 24 6.1IBMS系统构成 25 6.2子系统构成图 26 6.3硬件结构图 27 6.4软件结构图 28 七、IBMS系统平台软件 29 八、IBMS系统分项功能和接口要求 32 8.1楼宇自动控制系统 32 8.2智能照明系统 34 8.3电力监视系统 35 8.4能源管理系统 38 8.5火灾报警系统 39 8.6视频监控系统 40 8.7电子巡更系统 42 8.8防盗报警系统 43 8.9停车场管理系统 43 8.10门禁控制系统 44 8.11广告及信息发布系统 45 8.12公共广播及背景音乐系统 46 8.13 一卡通系统 47 九、?IBMS系统开发环境 49 9.1 IBMS系统的硬件平台 49 9.2 IBMS系统的软件平台 50 十、IBMS系统安全 50 十一、集成系统设计施工实施计划 52  项目概述 两江企业总部大厦位于重庆两江新区龙兴工业园，由重庆两江新区置业发展有限公司投资建设，占地约50083平方米，项目建筑面积约110000平方米。项目为一幢地上7-8层综合楼、酒店、办公楼、3层地下车库，精装修。 项目需求分析 如此规模的单体建筑，其相应的建筑弱电智能化系统的规模也非常巨大，如何保证其安全、稳定、高效、节能地持续运营管理提出了巨大挑战。具体有以下几个方面的需求： 2.1安全管理的需求 确保整个建筑区域内的安全是重中之重的任务，常见的安全事件包括消防安全事件、公共安全事件、治安事件、自然灾害事件、施工作业伤害事件等。 安全管理系统是将整个项目的火灾报警系统、出入口控制子系统、视频安防监控子系统以及入侵报警子系统整合在一起，为中控室的管理人员提供一个集中管理的平台。因此，应实现在一台中央管理计算机上，可以得到所有安防子系统的运行状况，并将所有关系到安全防范的重要的报警信息汇集上来，得到统一的监控。并可以定期地输出对运行状况的报告，充分保证大厦的安全。 同时，安全管理系统的另一个重要的作用，是将所有子系统之间需要共享的数据收集上来，使各个本来毫不相关的子系统，可以在统一的安全管理系统平台上互相对话，因此实现了统一的向上集成，各个子系统之间不需要各自集成。这样，一旦某个子系统出现报警，其他所有相关子系统均可以从安全管理系统中得到该报警信息，并按照系统预先设置的联动方法进行联动，使各个系统的功能可以互相配合。 2.2设备管理的需求 可对商业和写字楼建筑物内部各种设备资料和图纸、设备维护和维修记录、易耗品和备件的库存进行电子化管理，实现故障告警和定位。对IBMS/BMS集成的设备、公共设施等各项费用及维修信息资料进行数据采集、传递、加工、存储、计算等操作，反映设备管理整个周期的各种运行状况。 2.6与其他系统互联的需求 建筑综合信息管理系统应具备与物业管理系统、财务系统、OA系统等其他信息化应用系统的互联互通的能力。 IBMS系统概述 弱电系统的是一个子系统一个子系统分别建立的，但其运营和管理，则不能分散和独立运行，必须进行集中统一的管理，通过建设一个互相关联、资源共享、统一协调的系统集成平台，使各系统信息得到高效、合理的分配和共享，达到信息共享及系统的联动，并完成数据采集、存储、分析、报表生成和打印。才能发挥出弱电系统的最大效益。 本项目参照“智能建筑管理系统IBMS（Intelligent building Management System）”的集成模式，建设目标，就是要将建筑智能化系统与现代信息技术结合，立足于高度集成数字化系统的角度，严格遵循“统一规划、投资合理、立足现状、适度超前”的设计思想，并充分考虑到技术的先进性、系统的实用性和经济的合理性三者的统一，实现对相关机电设备信息进行分析、归类、处理、判断与高度集成，实现各子系统有条不紊、协同一致、高效、有序运行的同时，并最大程度的节约能源和人力成本，降低总体投资与运维管理费用，提高工作效率。 智能建筑弱电设备集成管理系统通过对相关子系统的集成，达到分散控制、集中管理的目的。在不影响各子系统内部功能正常运行的基础上，通过对各子系统信息的收集、传递、存储和处理，实现对各类事件的全局管理和对突发事件的快速响应。为上层管理提供