2015年7月7日- 须予披露交易– 土耳其伊斯坦堡酒店发展建议项目.pdf

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 THE HONGKONG AND SHANGHAI HOTELS, LIMITED （於香港註冊成立的有限公司） （股份代號：00045） 須予披露交易 土耳其伊斯坦堡酒店發展建議項目 香港上海大酒店有限公司董事局欣然公布，已於 2015 年 7 月 7 日與 PIHA 、SLI 、 Doğuş Holding 及 BLG 訂立股東協議，同意就伊斯坦堡項目成立合資公司。在達成若 干條件、包括獲得競爭事務委員會批准的前提下，PIHA 及 SLI 將各擁有合資公司 50% 股權。該項目乃通過合資公司，將位於 Salıpazarı Port 項目區的該物業，發展為豪華酒 店。 SLI 目前持有 Salıpazarı Port 項目區的多種設施建造、發展與營運該項目區的經營權， 由 2014 年 2 月 14 日起為期 30 （三十）年。該物業位於歷史悠久的Karaköy 區 ，俯覽 博斯普魯斯 (Bosphorus) 海峽，將由 SLI 租賃予合資公司及該租約與 SLI 經營權的終止 期相同。按照股東協議，重建完成後，該酒店將根據合資公司與 PIHA 訂立的一套酒 店協議由 PIHA 管理與營運。 在條件達成的前提下，訂約方已同意，按照股東協議及其他交易文件的條款，共同發 展該物業。承諾投資額目前估計約為 300 百萬歐元（相等於約 2,568 百萬港元）。根 據股東協議及其他交易文件的條款，預計酒店發展建議項目的成本，將由合資公司股 東根據彼等各自的持股比例撥付。純粹根據目前估計及其持有的合資公司股權計算， PIHA 的整體投資約為 150 百萬歐元（相等於約 1,284 百萬港元）。 由於根據上市規則第 14 章規定的交易適用百分比率超過 5%但少於 25% ，故根據上市 規則第 14 章，交易構成本公司之須予披露交易，同時須遵守通知及公告規定。 對伊斯坦堡項目的承諾投資額，須待若干條件達成，方會落實。達成條件的最後截止 日期為 2015 年 12 月 31 日，經訂約方書面同意可予延長。香港上海大酒店股東及潛在 投資者須注意，伊斯坦堡項目不一定會進行。香港上海大酒店股東及潛在投資者於買 賣香港上海大酒店證券時務請審慎行事。 據董事作出一切合理查詢後所知、所悉及所信， SLI 、Doğuş Holding 及 BLG 及其各自 最終實益擁有人，均為香港上海大酒店及其關連人士（定義見上市規則）以外的獨立 第三者。 - 1 - 股東協議所載伊斯坦堡項目主要條款如下： 股東協議 股東協議訂約方 PIHA （「訂約方」） 香港上海大酒店 SLI Doğuş Holding BLG 日期 2015 年 7 月 7 日 合資公司 在達成若干條件、包括獲得競爭事務委員會批准的前提 下，訂約方將於簽訂股東協議後，儘快於土耳其註冊成 立合資公司。合資公司註冊成立時，將由 PIHA 及