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第六章不房及第六章不房及各不房及之成本列建房之建地及器相的各支出如下算土地房屋及建器之成本答房屋及建器支出容土地成本成本成本建房之建地包括土地及地上的建物入後予以拆除房地代代前地主交期的地出售建物料收入建挖掘地基房建成本支付房建造期的借款利息器定未取得金折扣器的安器搬不慎碰撞修理整地填平合器成本之列合正公司器一部定九折成交付款件保安送途中不慎修理另因超速之算器之成本答器之成本之金折扣新竹公司於年月日器一部成本付款件作下列有之分入情一折扣期付款情二已折扣期付款答器成本付款其他付款付款其他付款金付款
第六章 不動產、廠房及設備 25
第六章 不動產、廠房及設備
1 各項不動產、廠房及設備之成本認列 [6-2]
購買擴建廠房之建地及機器設備，相關的各項支出如下，試計算土地、房屋及
建築與機器設備之成本。
答：
房屋及建築 機器設備
支出內容 土地成本
成本 成本
(1) 購買興建廠房之建地，買價包括土
地$500,000 及地上舊的建築物 550,000
$50,000 （購入後將予以拆除）
(2) 房地產代書費$20,000 20,000
(3) 代前地主繳交過期的地價稅$4,500 4,500
(4) 出售舊建築物殘料收入$6,000 （6,000 ）
(5) 建築師設計費$30,000 30,000
(6) 挖掘地基$20,000 20,000
(7) 廠房建築成本$428,000 428,000
(8) 支付廠房建造期間的借款利息$2,500 2,500
(9) 購買機器定價$250,000 ，未取得1％
247,500
現金折扣
(10) 購買機器的運費$3,000 、安裝費
10,000
$2,000 、試車費$5,000
(11) 機器搬運不慎碰撞修理費$2,000
(12) 整地、填平$30,000 30,000
合 計 598,500 480,500 257,500
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2 機器設備成本之認列 [6-2]
合正公司現購機器一部，定價$600,000 ，九折成交，付款條件1/10 、n/30 。運
費$2,000 ，保險費$1,000 ，安裝費$10,000 ，試車費$5,000 ，運送途中不慎損壞，
修理費$3,000 ，另因超速之違規罰單$6,000 ，試計算機器之成本。
答：$600,000 ×90％×（1－1％）＝$534,600
$534,600 ＋$2,000 ＋$1,000 ＋$10,000 ＋$5,000 ＝$552,600…機器之成本
3 購買資產之現金折扣 [6-2]
新竹公司於01 年4 月1 日賒購機器一部，成本$500,000 ，付款條件2/10 、n/30 ，
試作下列應有之分錄：
(1) 01/4/1 購入時。
(2) 情況一：折扣期間內付款。
(3) 情況二：已過折扣期間付款。
答：
機器設備成本 490,000*
應付設備款（其他應付款） 490
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