谁对这份租赁合同承担偿还债务之责.docVIP

谁对这份租赁合同承担偿还债务之责.doc

  1. 1、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
  2. 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  3. 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  4. 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  5. 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  6. 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  7. 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
谁对这份租赁合同承担偿还债务之责

谁对这份租赁合同承担偿还债务之责XX年的春节,对于福建省泉州市泉港区天龙泉建材加工厂的陈玉枝老总来说,是一个非常闹心的一段日子,他怎么也没想到,租出去的建筑材料,不光有上百万元的租赁费不能如期收回,而且还有一大部分的建筑材料也没得到归还。一审法院判决后,陈总经理提起上诉,但一直等了两个多月,直至年关也不见一个立案消息。“辛辛苦苦忙碌了一整年,没有钱怎能让人过好一个年啊?” 租赁起纠纷 XX年9月22日,出租方福建省泉州市泉港区天龙泉建材加工厂(以下简称:天龙泉建材加工厂)与承租方郑明富签订了一份《租赁建筑周转材料协议书》,协议约定租金每月结账付清,逾期另加租金的30%违约金,租期6个月,承租人需持单位介绍信等方可办理租赁手续。由段先清作为承租方郑明富的保证人予以担保,担保范围为承租方的主债务、利息及出租方实现债权的费用,保证期为承租方还清租赁物及租金为止。该租赁协议上由三方签名,出租方加盖了“天龙泉建材加工厂”的印章,承租方加盖的印章是“晋江阳光房地产开发有限公司工程部” XX年9月6日,承租方郑明富与出租方天龙泉建材加工厂在原《租赁建筑周转材料协议书》上又续签了协议,即延续了XX年9月22日的《租赁建筑周转材料协议书》。原《租赁建筑周转材料协议书》第十一款其它约定事项中增加了“凡郑明富所租用钢管、扣件是晋江阳光房地产开发有限公司所租用,届时材料及租金由该单位负责还清”内容,郑明富签约时还另行出具了上述承诺,并在《租赁建筑周转材料协议书》的左上角签下“此件与原件相符有效”字据。续约前的XX年9月3日,郑志祥(厦门市中宸集团有限公司项目经理,中宸集团公司为该项目阳光时代广场总承包方)也在原《租赁建筑周转材料协议书》上签字“拔付工程款和拆外架(B、C、D、E栋阳光时代广场),必须通知出租方到位” 协议签订后,出租方天龙泉建材加工厂均履行了全部义务,但承租方支付了部分租赁费与归还了部分租赁物后,一直未予归还。XX年2月29日,出租方天龙泉建材加工厂即将晋江阳光房地产开发有限公司(以下简称:阳光公司)、晋江阳光房地产开发有限公司工程部(以下简称:工程部)、厦门市中宸集团有限公司(以下简称:中宸集团公司)以及段先清告上了法庭 协议“添加”引争议 原告天龙泉建材加工厂诉称,原告阳光公司在开发晋江阳光时代广场项目时,派工程部与原告签订了一份《租赁建筑周转材料协议书》,协议签订后,原告履行了义务。结至XX年1月31日,被告尚欠钢管286095米,扣件198548只,尚欠租金734196.33元(扣除已付款),应付违约金2XX年9月3日对该租赁材料的归还及还清租金作了担保;段先清是本案的保证人。故原告请求判令工程部、阳光公司及中宸集团公司三被告共同承担偿还责任,并承担诉讼费。诉讼中,郑明富被依法追加为被告。原告主张郑明富对债务承担连带责任 然而,随着庭审的展开,原被告各方对此具有“添加内容”的租赁协议将如何确定,引起了争辩 被告工程部、阳光公司及中宸集团公司一致认为XX年9月22日的《租赁建筑周转材料协议书》,是郑明富及保证人段先清与原告签订的,且已履行完毕,该协议书存在涂改添加行为,不符合证据的“三性”原则,原告与郑明富存在租赁合同关系,与工程部、阳光公司及中宸集团公司无关。中宸集团公司还提出,其原告证据中均没有中宸集团公司的公章或法定代表人的签字,中宸集团公司没有委托郑志祥在协议上签名,应驳回原告的起诉 被告段先清辩称,原告提供的XX年9月22日的《租赁建筑周转材料协议书》,是原告与郑明富签订的,自己提供担保,下方签名也是本人所签,当时租赁物是用于石狮市华林大酒店而不是阳光公司工地,该合同期限已履行完毕, XX年9月6日的协议上如“保证人”处的“段先清”、“承租方”处(郑明富名后面)“阳光公司”、“工程部印章”以及最后郑志祥的字均为添加 被告郑明富经法院传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼,但他在给法院的一份答辩词中作了这样的表述。郑称,XX年9月,当时与妹夫徐某承包了石狮华林大酒店脚手架工程,因施工需要,与原告发生租赁事情。XX年5月,我与中宸集团公司转包晋江阳光时代广场的部分工程,即要求原告把石狮工程所用的钢管等材料继续出租给我,并把这些材料运到晋江阳光时代广场。XX年9月,由于承租的钢管不够,便请中宸集团公司或阳光公司出具介绍信,再去承租钢管。“我只有在XX年9月22日以个人名义与天龙泉厂签订过一份《租赁建筑周转材料协议书》,除此之外,我再没有与天龙泉厂签过协议,也没在XX年9月22日的协议上盖过什么章”,“自始至终与天龙泉厂发生租赁的是我郑明富个人,与工程业主阳光公司及他的工程部、总施工承包方中宸集团公司,还有段先清无关,责任由我承担。” XX年11月27日,福建省泉州市中级人民法

文档评论(0)

docman126 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

版权声明书
用户编号:7042123103000003

1亿VIP精品文档

相关文档