2016专业实务共性案例0326-代春泉.pptVIP

事件三：专业安全监理工程师在现场检查时发现施工单位为便于管理将乙炔瓶和氧气瓶混合存放在一起。 问题三：指出事件三不妥之处，写出正确做法? 事件四：施工总承包单位在分包施工现场检查时发现：分包单位一木工在场地角落独自焊接钢筋且动火周边没有灭火设施。 问题四：指出事件四不妥之处，写出正确做法? 专题三：安全管理+现场管理 专业实务共性案例 专题四：造价与成本控制 专题四：工程造价与成本控制 1）国有资金投资项目，必须采用工程量清单计价. 2）工程量清单的完整性与准确性由招标人负责. 3）措施项目中的安全文明施工费、规费和税金，应按国家或省级行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。 建筑安装工程费用项目组成（即工程造价）由：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 分部分项工程费：人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润 措施项目费：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时施工费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水、降水费 其他项目费：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。 规费：工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险。 税金：营业税、城市维护建设税、教育费附加 专题四：工程造价与成本控制 企业管理费：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育费、财产保险费、财务费、税金及其他 安全文明施工费：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时施工费 社会保障费：养老保险、失业保险、医疗保险 专题四：工程造价与成本控制 专题四：工程造价与成本控制 建设项目总造价 建设项目总费用 固定资产投资 方向调节税 建设期货款利息 单项工程费用 工程建设 其它费用 预备费 建筑安装 工程费用 设备工器具 购置费 人工费 材料费 企业管理费 税金 基本预备费 涨价预备费 规费 利润 施工机具 使用费 分部分项工程费 措施项目费 其他项目费 规费 税金 按工程造价形成 顺序划分 按费用构成要素组成划分 营业税 城市维护建设税 教育费附加 税金 建 筑 安 装 工 程 费 用 1.计时工资或计件工资 2.奖金 3.津贴、补贴 4.加班加点工资 5.特殊情况下支付的工资 社会保险费 住房公积金 工程排污费 规费 （1）养老保险费 （2）失业保险费 （3）医疗保险费 （4）生育保险费 （5）工伤保险费 人工费 管理人员工资 办公费 差旅交通费 固定资产使用费 工具用具使用费 劳动保险和职工福利费 检验试验费 工会经费 职工教育经费 财产保险费 财务费 税金 其他 企业管理费 利润 材料费 施工机具 使用费 1.材料原价 2.运杂费 3.运输损耗费 4.采购及保管费 折旧费 大修理费 经常修理费 安拆费及场外运费 人工费 燃料动力费 税费 1.施工机械使用费 ? 2.仪器仪表使用费 1.分部分项工程费 2.措施工程费 3其他项目费 工程排污费 社会保险费 住房公积金 工程定额测定费* 危险作业意外伤害* 安全文明施工费（含环境保护、 文明施工、安全施工、临时设施） 夜间施工增加费 二次搬运费 冬雨季施工增加费 已完工程及设备保护费 工程定位复测费 特殊地区施工增加费 大型机械设备进出场及安拆费 脚手架工程费 施工排水、降水费 地上地下设施、建筑物的临时保护设施费 各专业工程的措施项目费 营业税 城市维护建设税 教育费附加 1.房屋建筑与装饰工程 ①土石方工程 ②桩基工程 …… 仿古建筑工程 3.通用安装工程 4.市政工程 5.园林绿化工程 6.矿山工程 7.构筑物工程 8.城市轨道交通工程 9.爆破工程 …… 分部分项工程费 措施项目费 其他项目费 规费 税金 建 筑 安 装 工 程 费 用 （1）养老保险费 （2）失业保险费 （3）医疗保险费 （4）生育保险费 （5）工伤保险费 暂列金额（如索赔、现场签证等） 计日工 总承包服务费 …… 1.人工费 2.材料费 5.利润 3.施工机具费 4.企业管理费 其他相关知识点： 1、动态调值公式 P=P0(a0+a1A/A0+ a2B/B0+ a3C/C0+ a4D/D0) 例：某项目2010年5月1日签署合同价1000万元,合同约定固定系数0.2。2011年5月1日结算时发现,钢材涨价13%,水泥涨价16%,其中钢材和水泥分别占调值部分的比例分别为25%和30%。 专题四：工程造价与成本控制 其他相关知识点： 2、变更价款计算 例：某分项工程计划工程量为1000m3，单价为400元/m3。合同规定：若工程发生工程变更后的工程实际数量超过(或少于)工程量清单中所列