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世联战略顾问——创意产业园区案例分享 罗湖水贝珠宝产业聚集基地定位研究 北京顺义建筑总部基地项目 广州TIT纺织服装创意园项目 述古堂南山文化创意产业园 广州白云新城书画产业中心项目 顺义华夏文化产业基地项目 北京世纪国际艺术城项目 青岛中少上扬动漫基地项目 研究内容 项目开发目标及约束条件 项目发展紧紧围绕动漫及地产两大功能，应重点解决以下两大核心问题 研究内容 对项目发展的产业环境和市场现状进行扫描，是解决核心问题的前提 动漫产业链由创意开始向制作、售版及下游衍生产业过渡，从而形成一条完整的产业链，产业整体的成熟需要较长的时间 动漫产业链上游的创意环节及下游衍生产业开发是产业链上的两大盈利点，而衍生产业投资回收期最短，盈利性最高 对项目发展的产业环境和市场现状进行扫描，是解决核心问题的前提 动漫产业在中国处于刚刚起步阶段，与世界上动漫标杆国家相比存在较大差距 中国动漫产业发展于1999年，作为拥有13亿人口的中国，虽然动漫市场蕴涵着巨大潜力，但在面对日本、美国的动漫产品大量涌进中国市场时，国产的动漫产业还是显现出了步履蹒跚。 从动漫企业的区域分布来看，目前国内较大的动漫生产区域是长三角区域、北京、湖南和广东，国家广电总局决定建立的9个首批国家动画产业基地也大多聚集在这几个地区，各地区依托不同资源，发展侧重方向也有所差异。 中国动漫产业与世界发达国家相比，存在较大差距： 白马