2010淮南住宅项目产品策划.pptVIP

目 录 项目宗地属性分析 市场对山南新区的认知与需求 产品定位 项目产品选型 产品组合方案优选 产品排布优化建议 产品类型与相对应的客层 项目卖点提炼 项目核心概念提炼 项目产品类型建议 商业位置建议 1#:50953.58 m2 3#:39808.61 m2 4#:56383.00 m2 2#: 69120.81 m2 B08-02 B08-01 8层小高层 4层叠加别墅 4层电梯洋房 5层公寓洋房 5层退台洋房 会所 幼托 标志广场 4层叠加别墅 4层电梯洋房 3层联排别墅 地块产品整体布局 产品类型 产品形态 产品特征 小高层（8F） 一单元一梯两户 根据地块位置以两单元一栋为主 产品主要以2房和3房为主要户型。 两房面积：85-90平方米 三房面积：110-120平方米 公寓洋房(5F) 一个单元一梯两户 根据地块位置，多单元组合形成组团 产品主要舒适型2房和3房为主 两房面积：95-100平方米 三房面积：120-130平方米 退台洋房(5F) 一个单元一梯两户 根据地块位置，两单元一栋为主 地下室，南北大露台，顶层花园、配置电梯 1、2层面积：140平方米 3层：120平方米 4层，5层：90平方米 电梯洋房(4F) 一个单元一梯两户 根据地块位置，两单元一栋为主 地下室，南北露台，顶层花园 1层面积：170平方米 2层面积：1