娄友会娄底众创空间室内装修工程教材.doc

娄友会娄底众创空间室内装修工程 （第二次） 招 标 文 件 招标编号：湘智招字[2017]第0211号 招标人:娄底市万宝新区开发投资有限公司 招标代理机构:湖南智埔建设有限公司 二0一七年六月 目 录 第 一 卷 3 第一章 招标公告 4 1.招标条件 4 2.项目概况与招标范围 4 4.评标办法 5 6.招标文件的获取及澄清答疑发布 5 7.投标文件的递交 5 8.发布公告的媒介 6 9.行政监督 6 第二章 投标人须知 7 1.总则 16 2.招标文件 17 3.投标文件 18 4.投标 20 5.开标 20 6.评标 21 7.合同授予 22 8.重新招标和不再招标 22 9.纪律和监督 22 10.需要补充的其他内容 22 第三章 评标办法（综合评估法I） 30 1.评标方法 36 2.评审标准 36 3.评标程序 36 第四章 合同条款及格式 63 第一部分 合同协议书 65 第二部分 合同通用条款 67 第四部分 合同附件及格式 126 第五章 工程量清单 141 第 二 卷 142 第六章 图 纸 143 第 三 卷 144 第七章 技术标准和要求 145 第一节 一般要求 145 1.工程说明 145 2.承包范围 145 第二节 适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程 146 第 四 卷 147 第八章 投标文件格式 148 第一部分 投标函部分格式 148 第二部分 商务标部分格式 168 第三部分 技术标部分格式 172 第 一 卷 第一章 招标公告 1.招标条件 本招标项目娄友会娄底众创空间室内装修工程已由娄底市发展和改革委员会以娄发改投【2013】487号、娄发改投【2013】488号文批准建设，建设资金来源：自筹及申请银行贷款等多渠道筹措，已落实。招标人为娄底市万宝新区开发投资有限公司，招标代理机构为湖南智埔建设有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行重新公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目名称：娄友会娄底众创空间室内装修工程（第二次）； 2.2 项目地点：娄底市高铁南站； 2.3 项目规模：本装修工程共二层，第一层约1800平方米，第三层约4000平方米，总面积约5800平方米，计划投资约430万元。 2.4 工期要求: 90天 （日历天）； 2.5 质量要求：符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》，达到合格工程标准； 2.6 保修要求：按建设部【2000】80号令进行保修； 2.7 招标范围：装饰、水电、消防安装等装修工程施工(具体内容详见招标人提供的施工图纸及工程量清单)。 3.投标人资格要求 3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有有效的入湘施工登记证。 3.2具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质的企业，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力； 3.3拟任项目负责人（项目经理）为建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的B类安全生产考核合格证书，且无在建工程； 3.4拟任项目技术负责人具有建筑工程相关专业中级及以上技术职称； 3.5投标人应按照国家和省有关法律法规、规范标准和湘建建[2015]57号文《湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备标准及管理办法（试行）》规定配备施工项目部关键岗位人员、拟任关键岗位人员必须是本企业在职人员（提供以人力资源和社会保障部门出具在本单位最近6个月的养老保险证明），且无在建工程。关键岗位人员应持有相应的岗位资格证书或岗位培训考核合格证。 3.6省内企业关键岗位人员在建工程情况和省外企业关键岗位人员在湖南省内在建工程情况以评标时由评标专家在湖南省建筑工程监管信息平台上查询的结果为准； 3.7省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书或岗位培训考核合格证，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明。 3.8授权委托人必须为本项目的拟任项目负责人（如有的话）； 3.9投标申请人、投标人企业及法定代表人和拟任项目负责人自2016年6月2日以来有行贿犯罪记录的不得参与本项目的投标； 4.评标办法 本项目评标办法采用湘建建[2013]282号文件中“综合评估法（I）”和娄建发[2016