辽宁沈阳三一新境界价格策略选读.pptVIP

推盘策略应遵守原则 保证2类产品类型供应的均衡状态 保持产品价格攀升得调整空间 结合项目户型设计比例进行配比放量 结合不同类型产品的综合附加值（花园、露台、地下空间、公共景观等因素）进行配比放量 结合意向客户需求情况 结合周边项目阶段性供应情况 根据项目分区建设的工程进度 保证开发商的回款速度 争取开发商利润的最大化 推盘顺序 推盘策略：高层和洋房同期入市，引发目标市场关注度，从而完成本月销售任务。 16 计划销售额：1500万 销售期：2011年8月 15 类别 楼号 推出 套数 面积 价格 销售金额 销售 套数 剩余 套数 洋房 15# 48 5258.62 4500 ￥23,663,790.00 40 78 高层 16# 70 5624.68 3900 ￥21,936,252.00 本期推品 118 10883.3 　 ￥45,600,042.00 本年合计 118 　 　 　 40 推盘顺序 推盘策略：洋房新品加推，增加产品供应量，引发目标市场关注度，从而完成本月销售任务。 计划销售额：3500万 销售期：2011年9月 11 类别 楼号 推出 套数 面积 价格 销售金额 销售 套数 剩余套数 洋房 11# 48 5258.62 4600 ￥24,189,652.00 80 46 本期加推 48 　 　 　 上期存量 78 　 　 　 40 本年合计 126