长城盛花-华侨城本色空间市场推广建议策略.pdfVIP

长 城 盛 花 策 略 建 议 本色空间 案 “享受侨城本色生活” “享受侨城本色生活” ““享享受受侨侨城城本本色色生生活活”” - 鸿福网 成人用品门户网站 [市场推广建议策略] [ ] [[ ]] Market Extend. Adivse Planning Market Extend. Adivse Planning MMaarrkkeett EExxtteenndd.. AAddiivvssee PPllaannnniinngg 长 城 盛 花 策 前 言 略 建 议 案 由于本项目所处的地理位置，以及片区发展的历史，使得周边的竞争 楼盘质素相对较高，给项目的推广和销售造成一定的压力。因此在整 个策划案的过程中我们将结合项目的自身特征，运用个性的突破手 法，规避目前市场竞争，扬长避短，找准市场空缺进行突破。使项目 如出水芙蓉般清亮登场，紧紧锁定目标客户。 长 城 盛 花 策 一、市场分析 略 建 1、行业趋势： 1 议 11 案 • 深圳房地产经过1999、2000年的蓄势，2001、2002乃至2003年必将成 为深圳楼盘销售的高速发展时期。 • 随着外资的入市和售楼理念不断成熟和完善，深圳楼市竞争平台迅速 提高，市场竞争异常激烈。 • 由于深圳的市政中心的改变，使得深圳楼盘的建设和被市场所关注程 度发生变化，区域间的竞争变得较为突出。 • 区域热点不断涌现，各种概念铺天盖地的出现。各个片区如：罗湖的 东门商圈、国贸商圈，福田的CBD 、西商圈等、南山的前海后海等等在 深圳扮演着不同的区域角色，都有着自己的个性和特征。 长 城 盛 花 策 2 2 22、项目所处的片区特征： 略 建 议 案 华侨城片区共性： • 华侨城是深圳将自然景观与人文景观结合的最为完美片区。 • 从居住环境到社区配套到交通状况是目前最适合居住的区域。