03建设工程发承包制度..docxVIP

建设工程发承包制度 1、50监理+100单项采购+200施工单项合同+3000总投资】必须进行招标的项目：项目总投资额的要求是【3000万】元以上，对重要设备采购单项合同要求是【100万】元以上，对施工单项合同估算价要求是【200万】元以上，监理、设计、勘察等服务单笔合同【50万】以上必须招标的项目范围包括：（1)关系社会公众利益、公众安全的基础设施、公用事业项目；（2)全部或部分使用国有资金或国家融资的项目；（3)利用国际组织、外国政府贷款、援助的项目部或部分使用国有资金或国家融资的项目。施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的，可以不进行施工招标。招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准才能进行施工招标。在招标公告或者投标邀请书中，招标人可以根据招标项目本身的要求，要求潜在投标人提供有关资质证明文件和业绩情况，并对潜在投标人进行资格审查。招标人设有标底的，标底必须保密评标委员会成员人数为5人以上的单数，其中技术、经济方面的专家不得少于成员总数的三分之二《建筑法》明令禁止直接发包的行为。建设单位将建设工程肢解发包的，责令改正，处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款；对全部或者部分使用国有资金的项目，并可以暂停项目执行或者暂停资金拨付招标文件的实质性要求和条件主要是指招标文件中有关招标项目的【价格、期限、技术规范、合同的主要条款】等内容投标保证金一般不超过投标总价的2%，《工程建设项目施工招标投标办法》规定，招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应当向未中标的投标人退还投标保证金。建设单位将建设工程肢解发包——5‰以上10‰ B．招标人在评标委员会依法推荐的中标候选人以外确定中标人——5‰以上10‰ C．招标人未在指定的媒介发布招标公告—— 3万， D．招标人强制要求中标人垫付中标项目建设资金 ——5‰以上10‰收受投标人财物的 ——给予警告 ——没收收受的财物 ——并处3000元以上5万元以下的罚款 ——取消担任评标委员会成员的资格，不得再参加任何依法必须进行招标的项目的评标1）招标人已经依法成立; （2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准; （3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准; （4）有相应资金或资金来源已经落实; （5）有【招标所需】的设计图纸及技术资料应当公开招标的建设工程项目出现下列情形时，经批准可以进行邀请招标的是项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的◆受自然地域环境限制的◆涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的◆拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的◆其它不宜公开招标的　　　　单纯技术复杂还不行，必须是只有几家潜在投标人可供选择的才行招标投标法》规定，联合体的资质按就低不就高的原则确定，联合体应以一个投标人的身份共同投标，向建设单位承担连带责任，以牵头人名义提交的投标保证金对各方成员有约束力没有签订合同所以应为缔约过失责任，如已签订合同就应承担违约责任招标投标法》及相关法规的规定，招标代理机构可在其资质等级范围内为招标委托人办理招标事宜，包括：拟定招标方案,编制和出售招标文件/资格预审文件;审查投标人资格;编制标底;组织投标人踏勘现场;组织开标/评标,协助定标;草拟合同;招标人委托的其他事项。【组织开标评标，但不能定标，只能协助定标】所谓投标有效期是指发售招标文件到投标截止时。施工招标文件一般应包括如下内容：(1)投标邀请书;(2)投标人须知;(3)合同主要条款;(4)投标文件格式;(5)采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单;(6)技术条款;(7)设计图纸;.(8)评标标准和方法;(9)投标辅助材料（1）招标人在书面评标报告提交后15日内确定中标人，最迟在投标有效期前30日内确定（2）在中标通知书发出之前要公示结果，公示最少2天（3）中标通知书属于承诺，双方依法承担法律责（4）方自中标通知书发出之日起30日内，按照投标文件签订合同（5）招标人自确定中标人之日起15日内，向有关行政部门提交招投标情况的书面报告（6）订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送达工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案予受理情况：1、逾期送达或未送达指定地点；2、未密封；】我国对工程总承包、联合承包的连带责任均属法定连带责任。越资质承揽工程——1.勘察、设计、监理处1倍以上2倍以下的罚款；2.施工单位处合同价款2%以上4%以下罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收设计单位超资质处1至2倍罚款； ——转资质处1至3倍罚款；转包处25%至50%罚款； ——干转包的活处1至3万罚款。 ——借给别人资质最严重，超资质其次，转包再次， ——干转包的活最少分包工程应当设立项目管