房地产业对国民经济带动作用新释_基于投入产出模型的分析.pdfVIP

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2017-07-09 发布于浙江
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房地产业对国民经济带动作用新释_基于投入产出模型的分析.pdf

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CONSTRUCTIONECONOMY 建筑经济年第期总第期房地经济 2007 6 ( 296 ) 房地产业对国民经济带动作用新释* ———基于投入产出模型的分析 1 1 2 闫永涛冯长春宋增文 ■ , , 北京大学不动产研究鉴定中心北京中国科学院地理科学与资源研究所北京 ( , ; , ) 1. 1008712. 100101 摘要由于房地产业自身的特殊性当前对它的带动作用的认识存在一定的误区本文在对房地产业界 [ ] , 。定和认识的基础上分析当前存在的误区借助投入产出分析工具对房地产业的带动作用进行重 , , , 新阐释作为第三产业的房地产业对国民经济的带动作用非常有限无法起到明显带动国民经济 : , , 增长的作用不可过分夸大它的带动作用以免造成错误认识但也不能仅简单地从第三产业来认 , , ; 识房地产业的带动作用因而否定其作用应从广义的视角出发考虑到它兼具二三产业特性的 , , , 、特殊性,理性地认识它所发挥的巨大作用。关键词房地产业带动作用投入产出模型第三产业 [ ] ; ; ; , Abstract:Asrealestateisaveryspecialindustrytherearesomemisunderstandingsonitsdrivingeffectatpresent. , ; , Basedonthedefinitionofrealestatethepaperanalyzesthemisunderstandingsandthenusinginput-outputmod- , , elconductsanewinterpretationofitsdrivingeffect.Asrealestateisonesectoroftertiaryindustry itsdrivingef- , ; fectisquiteweakanditcannotspurnationaleconomytogrowrapidlyitsdrivingeffectshouldnotbeexaggerated. , Butitisalsonotinsufficienttounderstandthefunctionofrealestateonlyasasectoroftertiary