城市住宅空间结构研究.pdfVIP

摘要 住宅区位与住宅空间结构足两个不同但又紧密联系的概念，住宅 区位只是一个空间上的表象，其背后是一个集合了经济、社会、人文 等的复杂命题，这就是住宅空间结构，。 本文首先回顾了城市住宅空间结构特征的发展，得出城市住宅空 间结构特征模式表现为：住宅空间呈圈层式向外扩展，沿主要交通干 线放射状发展以及多核心住宅聚集带。依托新古典经济学派住宅空间理 论对城市住宅空间结构的形成机制进行分析，主要包括利用居民地租 竞标曲线与土地租价曲线实现住宅区位均衡，对互换说进行描述，并 引入住宅密度对其进行修正，对城市更新中住宅再开发进行密度、区 位以及条件分析，然后分析了城市住宅空间结构的主要影响因素。 其次，本文选取具有代表性的76个普通商品住宅小区，利用翔 实的一手数据，采用因子分析与聚类分析相结合的方法，对长沙市普 通商品住宅空间结构进行研究。研究表明：长沙市普通商品住宅空间 结构特征主要表现为明显的圈层结构特征，同时具有扇面拓展(芙蓉 北路、人民东路住宅扇面)以及板块结构特征(中心板块、市府麓谷 板块、金鹰板块、体育新城板块、新南城板块)，最后，本文对长沙 市普通商品住宅空间结构的发展趋势进行了预测：圈层结构特征更加 突出；扇面拓展方向更加多元化：多核心结构模式更加明显。 关键词：住宅空间结构，圈层结构，扇面拓展，板块结构 ABSTRACT Residentiallocationandresidentialaretwo that space conceptsthey are contact locationis a different，butclosely．Residential only ontheurban whichthereiSa representation space，behind complicated that and thisis propositiongatherseconomy,societyhuman，and residentialstructure． space with This thereviewofurbanresidential paperproceeded space obtainedthe characteristicofthe urban organizationfirstly,and present residentialstructurewhich containedtheresidential space space outwardsintheformof expanding structure，radial lap developingalong maintrafficroadandresidentialzonewithmorecores．Andthenthis the mechanismofurbanresidential