旧村改造的法律服务.pptVIP

旧村改造的律师实务 广东方典律师事务所 梁赤 主任律师 城市更新 概念： 根据《深圳市城市更新办法》的规定，城市更新主要是指对特定城市建成区（包括旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中村及旧屋村等）根据城市规划和有关规定程序进行综合整治、功能改变或者拆除重建的活动。 城中村 概念： 城中村是指我市城市化过程中依照有关规定由原农村集体经济组织的村民及继受单位保留使用的非农建设用地的地域范围内的建成区域。 城中村改造也称旧村改造，是城市更新的其中重要一个板块，在深圳，据调查统计，全市有 320个城中村（行政村）。 旧村改造 旧村改造是一项拆除重建的工作，俗称“拆迁”。 工作要点： 依法拆迁、和谐拆迁 相关经验 本律师曾参与黄贝岭村、长岭村的旧村改造项目法律服务。 黄贝岭旧村改造列入罗湖区政府2011年重点项目，旧改面积19万平方米，竣工面积33万平方米，是目前深圳市已经启动的拆迁面积最大的旧村改造项目。2011年3月中旬，该项目正式启动后，旧改范围内动迁户共1470余户，仅5个月时间，就签约了1300余户，动迁户签约率达92.8%，至2012年5月，动迁户全部签约完毕，全部旧房交开发商拆除。 内容大纲 旧村改造法律服务的主要内容 旧村改造中发生纠纷的处理 法律服务中应注意