通关手册建设工程经济.docVIP

一级建造师《建设工程经济》通关手册 1Z101000 工程经济 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 1Z101011 利息的计算 一、资金时间价值 概念 工程经济分析时，不仅要考虑资金发生的大小，也要考虑资金发生的时间；资金是运动的价值，资金的价值是随时间的变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值； 其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果 资金使用的时间：在单位时间的资金增值率一定的条件下，资金使用时间越长，则资金时间价值越大； 资金数量的大小：在其他条件不变的情况下，资金数量越大，资金时间价值越大； 资金投入和回收的特点：在总资金一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的负效益越大；反之，后期投入的资金越多，资金的负效益越小； 资金周转速度：资金周转越快，在一定的时间内等量资金的时间价值越大 任何资金的闲置，都是损失资金的时间价值 利率的决定因素： 首先取决于社会平均利润率：社会平均利润率是利率的最高界限； 金融市场上借贷资本的供求情况：供过于求，利率下降；供不应求，利率上升； 风险情况：风险越大，利率越高； 通货膨胀：资金贬值会使利息成为负值； 借出资本的期限长短：期限越长，利率越高 利息和利率工程经济活动中 是以信用方式动员和筹集资金的动力，特点是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率； 利息促进投资者加