个人房屋租赁合同(完善全面).docVIP

房 屋 租 赁 合 同 出租方（甲方）： 身份证号： 承租方（乙方）： 身份证号： 经甲乙双方友好协商，根据《合同法》及国家、本地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一条?房屋基本情况? 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于： ；该栋建筑共 层，该房屋位于第 层，房屋结构为 结构，房型为： 室 厅 厨 卫，建筑面积 ㎡，房屋用途为住宅。该房屋平面图见本合同附件一，该房屋共有的不动产权利证书见附件二。 第二条?房屋内的设施及甲方提供的物品 1、该房屋内的设施： 。 2、甲方提供的家具： 。 3、甲方提供的物品：（1）门禁卡 个；（2）防火门钥匙 把； 。 租赁期满后，乙方须将以上物品如数交还甲方。 房屋内水表读数： ；电表读数： ；天然气表读数： 。 第三条?租赁期限? 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第四条?租金、押金及房屋交付 1、该房屋租金按 结算， 租金为大写（人民币） 元整，小写￥ 元。该租金不含税，乙方支付税款，甲方提供税票。租金支付时间为 。 2、该房屋租赁押金为大写（人民币） 元整，小写￥ 元。?押金在乙方退还房屋，甲方验收合格后退给乙方。 3、在乙方支付房屋租赁押金及第一次租金后，甲方将该房屋交付给乙方。? 第五条??甲方对产权的承诺 甲方保证出租的该房屋没有产权纠纷；有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。?? 第六条?维修养护责任? 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每季度检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由乙方承担。?因乙方管理使用不善造成房屋及设备、家具等的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿。?? 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。?? 第七条?关于装修和改变房屋结构的约定? 乙方不得改变房屋用途，不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需的费用。?? 第八条?关于房屋租赁期间的有关费用? 乙方租赁期间，水费、电费、天然气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担，并由乙方承担延期付款的违约责任。租赁结束时，乙方须交清欠费。?该房屋的物业管理费由甲方承担。 第九条?租赁期满? 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方在半个月内向乙方正式答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 乙方退租交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。 第十条?因乙方责任终止合同的约定? 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿：? 1．擅自将承租的房屋转租的；? 2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；? 3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；? 4．拖欠租金累计达一个月的；? 5．利用承租房屋进行违法活动的； 6．故意损坏承租房屋及房