合同条款中约定违约责任和解决争议方法等条款法律....pptVIP

复 旧 导 新?;第五节 合同的担保?一、担保的概念 ; 1995年颁布的《担保法》规定在借贷、买卖、货物运输等经济活动中，债权人可以设立保证、抵押、质押、留置和定金等五种方式的担保。 合同的担保，一般在订立合同时同时成立。既可以是单独订立的书面合同，包括当事人之间的具有担保性质的信函、传真等，也可以是主合同中的担保条款。 ;二、担保的主要方式; 根据《担保法》的规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者自然人，可以作保证人。 国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体，企业法人的分支机构、职能部门，不得作保证人。 但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织货款进行转贷的，国家机关可以作保证人；企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。;2．保证内容;3.保证方式;4.保证责任; 同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。 没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。 已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 ; 债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。 保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。; 在合同约定的保证期间或者法律规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，或者债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。;（二）抵押;下列财产可以抵押： （1）抵押人所有的房屋和其他地上定着物； （2）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； （3）抵押人依有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上???着物； （4）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产； （5）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（6）依法可以抵押的其他财产。;下列财产不得抵押;2．抵押合同;3．抵押物登记;4．抵押权的实现;同一财产向两个以上的债权人抵押的清偿;（三）质押; 动产质押是指债务人或者第三人将其动产（如汽车、机器设备等）移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。 权利质押是指以汇票、支票、本票、债券、存款仓单、提单，依法可以转让的股份、股票，依法可以转让的商标专用权等权利凭证，依法将其移交债权人占有作为债权的担保。 ; 当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定，以该质押的财产折价或者以拍卖、变卖该质押的财产的价款优先受偿。 该债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的财产为质物。 ;（四）留置; 因保管合同、运输合同、承揽合同以及法律规定可以留置的其他合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。 留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置???的费用。 债权人与债务人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。 ;（五）定金; 定金应当以书面形式约定。 当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。 ;小 结; The end. Thank you！