土地经济与房地产 冯长春课件-第七讲区域-城市发展战略规划.pptVIP

6.2英国发展战略规划内容 分两个层次：结构规划和都市战略规划 结构规划：以国家政策为导向，侧重城市发展方向和整体空间架构。内容：在欧洲、全国和区域的发展背景和优势；住房供给；就业；经济；环境保护与改良；交通运输；发展资源配置、实施、监控与评价 都市战略规划：经济发展、城市更新、零售业、住房政策，绿带、农业和环境，交通，矿产与废弃物处理，监督与回顾检讨机制 6.2 新加坡发展战略规划内容 城市规划由四个层次组成：概念规划、发展指导蓝图、总体规划（分区规划）和城市设计。 2001年的发展战略规划，为未来40～50年提供发展蓝图。目标：（1）开发熟地；（2）提高生活质量；（3）建设更多休闲娱乐设施；（4）适合的产业发展规划；（5）提升与强化全球商贸金融中心地位；（6）建设通达的交通网络；（7）塑造城市特色。 四个专题研究：住房、休闲娱乐、产业和城市特色 住房：在熟地开发新住房；新颖与优美视景的住宅；便利与舒适的公共服务设施；高低配置合理的居住密度。 休闲娱乐：绿地空间、水源地保护、乡村地域保留、文化与运动。 产业：高附加值工业，全球商贸中心，就业机会（与居住区结合），四通八达的交通网络。 城市特色：新城特点，自然要素与环境，景观地标，建筑传统，特殊地区城市中心景观，社区传统与现代特色 * 第七讲 区域—城市发展战略规划 冯长春 北京大学城市与经济地理学系 北京大学城市与区域规划学系 北京大学不动产研究鉴定中心 北京大学城市规划设计中心 邮箱：fcc@urban.pku.edu.cn 电话：010* 中国?北京?北京大学 区域分析与区域地理 区域—城市发展战略规划 一、城镇、城市化定义与内涵理解 二、区域-城市发展战略的涵义与规划任务 三、区域-城市发展战略规划的发展历程与内容 四、案例——走向未来—北京城市空间发展战略 一、城镇、城市化定义与内涵理解 1、城镇的定义 城(Wall)： 大规模永久性防御设施 市(Market): 商品交易地，“市井”，集市。汉魏市在城外郭内；唐市占以坊之地；宋市由坊扩展为街。 城(Wall)+市(Market)=城市(City) 镇(Town)：设关防者谓之镇（军事职能），宋以后，贸易镇出现，地位介于县治(County seat)和草市(Market town)之间。 城市(City)和镇(Town)后来成为一级行政单元：市(City)、镇(Town) 居民点的系列：小村 ---- 村庄 --- 镇----城市---大城市（都市） Hamlet---Village—Town---City---Metropolis 乡村居民点←│→城镇型居民点 Rural settlement Urban Place 城镇（城市）与乡村区别：1.职业构成；2. 规模；3. 人口密度 4.建筑密度；5.物质外貌；6.职能 一、城镇、城市化定义与内涵理解 1、城镇（城市）的定义 城市最基本的定义就是城市是相对于乡村而言的一种相对永久性的大型居民点。概括而言，现代城市的定义是：以非农业和非农业人口聚集为主要特征的居民点，是国家或一定地域的政治、经济和文化中心。 现代城市与乡村在本质特征上的区别主要体现在四个方面： （1）城市是以非农业人口聚集为主要特征的居民点，在人口职 业构成上与乡村有很大区别； （2）城市的人口数量（规模）、人口密度、建筑密度、建筑容 积率等都比乡村要大的多，在规模和密度上不同于乡村； （3）城市建设用地类型多样复杂，基础设施和社会公共服务设 施比乡村完备的多，在空间形态和物质构成上不同于乡村； （4）城市一般是一定地域的政治、经济和文化中心，是工业、 商业、交通、文化、教育等产业的集聚地，在职能类型和产 业结构上区别于乡村。 一、城镇、城市化定义与内涵理解 2、城市化（城镇化） 在中国，名词概念发生异化： 城市化（Citification）; 城镇化（Urbanization，Small-townization??? ）; 都市化（Metropolitanization） 城镇化（城市化Urbanization）。是指农村农业人口向非农业人口、农业生产向非农业生产、农业用地转变为城市建设用地、乡村生活方式转变为城市生活方式的过程。 3、城市发展过程：工业革命以来，世界城市已经历了一个半世纪的发展历程，综观西方发达国家城市发展的过程，可以概括为： 从时间上来看：经历了城市化——郊区化——逆城市化——城市复兴不同阶段； 从空间上来看：城市中心区开发建设——城市边缘组