土地经济与房地产理论-冯长春-题库.docVIP

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2017-07-11 发布于浙江
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土地经济与房地产理论-冯长春-题库.doc

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一、名词解释（每小题5分，共25分）区位区位与区位主体基准地价：城市基准地价标定地价抵押价值房地产周期房地产供给房地产有效需求---（想买且有钱买）房地产潜在需求房地产房地产产权地价指数社区环境 2、谈谈小产权房产生的根本原因及治理对策。 3、论述城镇化与房地产的关系。 4、评价房地产调控的必要性、效果及存在问题；就解决城市居民住房而言，如何发挥政府和市场的作用？ 5、阐述城市规划与房地产开发的关系。 6、近年来我国一些大城市加快了轨道交通建设。请阐述轨道交通与城市土地利用和房价的关系，轨道交通建设对城市空间结构、土地利用起到什么作用？ 7、论述城市用地集约程度、容积率与人居环境质量之间的关系。 8、阐述利用集体土地建设公共租赁房有哪些好处？目前保障性住房建设存在的主要问题？保障性住房建设规划主要应考虑哪些方面的内容？ 9、阐述宏观调控政策下房地产发展的对策。 10、阐述我国的住房保障体系；目前保障性住房建设存在的主要问题？如何推进保障性住房？ 11、阐述你对房地产宏观调控政策的看法，并分析深圳市房地产市场的发展趋势。 12、从大珠三角地区协调发展的视角。谈谈你对深圳市可持续发展的认识。