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小区消防安全管理制度 更新：2011-8-24 阅读： 栏目： HYPERLINK /hypx/List_187.html 保安 小区消防安全管理制度提要：建立行之有效的消防安全管理体系，确保小区内业主/客户的生命和财产安全，为小区创造一个安全舒适有居住环境。小区消防安全管理 HYPERLINK /hypx/List_177.html \t _blank 制度 来源于www.fdcEw.cOm 　　小区消防安全管理 HYPERLINK /hypx/List_177.html \t _blank 制度 　　.目的 　　建立行之有效的消防安全管理体系，确保小区内业主/客户的生命和财产安全，为小区创造一个安全舒适有居住环境。 　　.适用范围 　　适用时代新世代中心管理处所接管的范围。 　　.职责 　　.1. HYPERLINK /hypx/List_187.html \t _blank 保安部巡逻岗负责对整个小区内的安全工作进行全面的巡查。 　　.2.消防中心(消防班)负责对小区内的安全工作进行全面检查。 　　.3.消防领班负责消防 HYPERLINK /hypx/List_181.html \t _blank 培训、制订演习方案、检查、整改工作。 　　.4.保安主管对上述工作进行检查、监督。 　　.6.管理处主任为小区防火责任人，对小区消防工作全面负责。 　　.消防安全管理制度 　　.1.员工应把预防火灾视作自己的日常职责，人人都是义务消防员。本单位或外单位在管理处区域内因 HYPERLINK /Soft/jzsg/ \t _blank 施工需动火的工程，必须事先通知消防中心，在 HYPERLINK / \t _blank 物业管理处办理动火作业手续，施工单位动火前必须采取切实有效的防火安全措施，管理处应派人监督，待动火完毕后立刻清查现场。对私自动火作业的，一经发现，对施工的除责惩其补办动火作业手续外，还要对施工个人及负责人处以罚款；一旦造成事故，除加重处罚外，还应追究其法律责任。 　　.2.在重点部位、危险地段动火（变压器室、配电房、汽车库、发电机房、楼层和各楼办公室装饰等处）必须经物业公司领导批准方能动火；违者按有关规定罚款。动火必须做到七不、四要、一清。动火后要认真检查现场，防止留下火种而引发火灾。 　　.2.1.动火前七不： 　　.2.1.1. 防火、灭火设施不落实不动火。 　　.2.1.2. 周围的易燃物未清除不动火。 　　.2.1.3 .附近难以移动的易燃的容器，未经洗刷干净、排尽残有油质的不动火。 　　.2.1.4. 凡储存有易燃、易爆物品的场所，未经排除易燃物品的不动火。 　　.2.1.6. 在高空进行焊 接或切割作业时，下面的可燃物品未清理或未采取安全防护的不动火。 　　.2.1.6 .未配备相应灭火器材的不动火． 　　.2.2.动火中＂四要＂： 　　.2.2.1 .动火前要指定现场安全负责人。 　　.2.2.2.现场安全负责人和动火人员必须经常注意动火情况，发现不安全苗头时，要立即停止动火。 　　.2.2.3. 发生火灾爆炸事故时，/要及时处理。 　　.2.2.4. 动火人员要严格执行安全操作规程。 　　.2.3.动火后的一清： 　　.2.3.1. 动火人员和现场负责人在动火后，应彻底清理现场火种，然后才离开现场。 　　.3.配电房及重要机房内不准堆放可燃品，不准吸烟，消防设备旁边不准堆放任何杂物。 　　.4.各走道、楼梯口等部位经常保持畅通，疏散标志和安全指示灯要保证完好，禁止客户在走道、楼梯、垃圾桶旁焚香、烧纸。 　　.6.小区所有人员必须遵守国家消防法律、 HYPERLINK /fgwk/ \t _blank 法规和公司有关消防管理的规定。 　　.6.严格维护消防设备，按公司规定定期进行测试检查，保证设备完好。