万家广场初步招商手册28.pptVIP

琴湖万家广场招商手册初稿;中宏公司简介;在常熟，6年，我们走过的路;在未来，我们将走更远的路;;壹、方塔街;贰、印象城;叁、虞景文华广场;叁、常熟世茂世纪中心;;;壹、某某小区;市场部分总结：;;项目区位解读;swot分析;精品休闲娱乐购物广场;业态占比;;一层品牌落位（MP）;二层品牌落位（MP）;三层品牌落位（MP）;四层品牌落位（MP）;; 租金测算：类比周边商业项目实际情况（档次、经营状况、业态结构等）、本案定位及物业条件（地段、商业氛围、交通、规划、发展条件等）、再结合各类商家大约的承租能力，初步判断本案整体平均租金可达 租期设定：租赁期限3-8年不等，具体同样根据业态、面积、商家品牌确定，特殊业态租期适当延长，个别主力店可根据实际需要灵活处理。 免租期：考虑到区域商业氛围不足的现状，建议本案给予商户一定的免租期（装修免租期+经营培育期???，期限在10月1日前都为免租期