14.开发报建指引2015-张远川.pdfVIP

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2017-07-12 发布于浙江
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14.开发报建指引2015-张远川.pdf

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开发报建指引运营中心2015年目录一开发报建流程分享二开发报建几大关键点三开发报建经验心得分享流程简介嘉定碧桂园开发报建流程图 135天已完成 165天进行中流程简介尤其对于第一次入驻的城市，在开发人员招聘时候，尽可能选择有一定报建经验或者人脉背流程简介—国土证  《国有土地使用权证》办理国土局国土局土地房产交土地房产交国土局国土局易所易所用地科测绘院挂牌公告摘牌缴纳保证金土地成交确认书签订土地出让合同测量用地红线委托书缴纳出让金获取建设用地批准书出具宗地红线图《国有土地使用权证》其他要求的资料流程简介—国土证要点： 1、在挂牌条件确定时，尽可能将地块进行切割挂牌；如无可能，则尽量沟通增加可分证条件，增加后期报建及贷款抵押的灵活性； 2、宗地图绘制可结合当地国土测绘流程前置穿插进行； 3、尽可能将土地款的缴交方式与国土证的办理范围相结合，分期缴交办理。案例—国土证—南陵项目工作前置加快国土证、用地规划许可证办理进度案例：南陵项目在地块挂牌前即开始梳理当地报建流程，针对规划局及国土局进行重点沟通，并完成红线