北京市开发经济适用住房的分析.pdfVIP

摘要 摘要 h7弛‘ ，．党中央、国务院将住宅产业确定为新的国民经济增长点，住房已 经成为新的消费热点。这一新的经济增长点和消费热点的形成与发 展，要靠城乡住房市场的形成，靠新的住房供应体系的形成，更要靠 住宅建设方式的转变。经济适用住房的开发建设正肩负着这个重要的 历史使命。 然而，由于经济适用住房的出现毕竟是一个新生事物，尤其是在 北京这样一个商品房价格居高不下的市场中，如何更好地开发北京的 经济适用住房，如何建设广大中低收入家庭真正购买得起的经济适用 住房，同时为政府部门和开发商提供决策依据，这正是本文研究的目 的。 )，√ 本文在对北京市经济适用住房开发项目进行实地考察的基础上， 参考大量文献资料，明确了经济适用住房的特性与服务对象，分析了 北京市经济适用住房的开发现状、市场前景及成本控制途径， 探讨了北京市开发经济适用住房的适宜区位和项目选择要求，总结了 经济适用住房开发中存在的主要问题，并具体提出了解决问题的相关 建议与对策。 本文结论是经济适用住房是新的住房供应体系最重要的组成部 分，是面向中低收入家庭供应的政府指导价普通商品住宅。经济适用 住房售价应合理、规划设计上要充分体现适应性，同时还应保证工程 质量的优良性。北京市经济适用住房的开发建设虽然也存在这样那样 的问题，但其总体市场前景是美好的。 关健词。 经济适用住房(开发 控制Ⅳ 垒!!塑!!—— 一 -_——————h——————●—__—_———--—_——————_—_—^——_———--———————___————————————一 Abstract that and Councildetermine CommitteetheState Asthe Central Party of has isanew national residence increasing economy,housing point anewconsume and on become developing point．Itsappearance depend house marketcities anew the ofhouse in and takingshape countryside，on onthe of ways building system，evendepend changing supplying