湖州太湖首创置业奥特莱斯招商手册全文案2010.docx

封面：首创奥特莱斯·太湖P1-2：长三角核心首创奥特莱斯鼎级力作P3-4：中国领先的地产综合运营商——首创置业首创置业是中国领先的地产营运商，于2003年6月19日在香港联合交易所主板上市（股票代码HK2868）。其母公司首创集团，是北京市国资委所属的特大型国有集团，其战略投资者新加坡政府投资公司（GIC），是亚洲最大的主权投资基金之一。中国领先的地产综合运营商：首创置业以北京为基地，逐步形成以环渤海经济圈为核心，长三角经济圈、珠三角经济圈以及中西南经济圈“核心城市+卫星城市”为推动的全国化战略布局。土地储备规模超过1000万平方米，在中国拥有极高的市场知名度和品牌影响力。同时运作近40个项目。2011年销售规模达125亿元。多物业类型开发模式：首创置业在发展中高档住宅为主，高档商用物业开发为辅，多种物业类型综合营运的优势突出。在“低密度人文社区”、“多元化复合社区”和“国际化高档社区”三条成熟的标准化产品线基础上，凭借丰富的开发经验、规模化的经营优势、卓越的资源整合能力，强化公司在新型住宅产业综合体方面的开发能力，不断推动产品线更新升级，引领行业先风。备受赞誉的品牌美誉度：连续7年荣获蓝筹地产企业连续多年被评为“中国房地产百强企业”奥特莱斯品牌已经获得多个地区政府及省份的广泛认可所开发的地产项目已获多项殊荣。合作伙伴遍布全球：P5-6：首创商业地产战略强力推动中国城市化进程凭借强大的开发实力，首创置业的商业地产版图不断扩张，积累了强大的商业运作能力和经验，成为中国商业地产界不可或缺的重要力量。以北京为基地，首创置业商业地产已成功布局北京、天津、西安、沈阳、成都等多个重点城市，并取得巨大成功。如已成功开发的北京金融街洲际酒店、北京国际中心、阳光大厦、第三置业、A-Z TOWN、国际城等多个大型商业中心及商业综合体项目，均已成为区域内的标志性商业地产项目。 P7-8：全面战略升级引领中国奥特莱斯产业发展依托深厚的商业地产开发运营能力及资本实力、资源整合能力，首创置业自2010年始谋求战略升级，携手合作伙伴全力挺进奥特莱斯商业地产领域，创建以奥特莱斯为核心的商业综合体模式，即以奥特莱斯为核心，整合现代商业集群、休闲住宅及地方特色资源产业，打造集购物、餐饮、娱乐、休闲、度假等功能为一体的城市新中心。首创置业将通整合国内外的顶级品牌资源，打造纯正并同步国际的奥特莱斯，致力成为中国奥特莱斯产业的领跑者。目前，首创奥特莱斯战略布局已遍及环渤海、长三角、珠三角及中西南等主要城市，规划项目达10余个。目前，北京房山、浙江湖州、海南万宁、江苏昆山等4个项目已在建，湖北武汉、陕西西安等项目也已进入待开发阶段，一个关于奥特莱斯的商业神话正在首创置业的带领下绚然开启。 P9-10:首创奥特莱斯入驻南太湖，中国财富高地的消费革命作为未来中国奥特莱斯产业的引领者，首创奥特莱斯精心规划战略布局，经全面论证，终落子湖州。长三角作为中国第一经济圈，凭借其财富地位早已成为消费至高地。而湖州更是以其天独厚的区位优势，成为长三角一颗耀眼的明珠。P11-12:区位发展优势——占据中国第一城市圈层，囊括最具能力高端城市消费群长三角经济圈——中国经济发展核心区长三角经济圈是中国综合实力最强的经济中心、亚太地区重要国际门户，集聚半数全国经济百强县、400多家世界500强企业，是当之无愧的中国经济领导者。长三角都市圈——中国最大都市群长三角城市群是中国最大的城市群，上海、南京、苏州、杭州、宁波等全国发达城市均分布于此，屹立于中国都市化进程最前沿。长三角商业圈——中国奢侈品消费核心商圈长三角是中国最富裕的区域，集聚全国1/5财富，中产及以上人群数量庞大，形成强大购买力。由此，长三角商圈也已成为中国最具奢饰品消费能力的市场区域。P13-14：区位客群优势——辐射中国最具消费能力客群 首创奥特莱斯凭借长三角无可比拟的区位优势，辐射全国最具消费能力的人群，以中外企白领及中层、政府职员为主，普遍呈现收入高、学历高、年轻化等特征，突显巨大市场需求：（配图：消费者特征收入表、家庭收入表、学历表、年领表）+体现客群购物的意向性图片P15-16：城市崛起优势——长三角城市新动力，全面呼唤首创奥特莱斯长三角经济圈绝对区域中心，奥特莱斯绝版优势之地长三角南北两翼的节点城市，是沪、杭、宁三大城市的共同腹地，拥上海、杭州、苏州、南京等八大城市1-2小时快速交通圈，辐射消费人群近一亿；撷取快速崛起的经济重镇，与城势同行近年经济发展迅猛，国民生产总值复合年增长率保持在13%以上，人均国民生产总值增速高达13.8%，全面超越全国水平；领据长三角旅游标杆城市，彰显无限消费潜力旅游业作为湖州作为湖州重要产业之一，增长势头良好，年增长率达25%以上，领衔浙江旅游经济发展。湖州经济持续高速增长，未来前景广阔（配图：