中国房产营销行业用户行为研究报告简版.PDFVIP

中国房产营销行业用户行为研究报告简版 2015年 研究摘要 26-35岁男青年 购房用户画像 学历较高、收入水平中高端 企业管理人员、基层员工、专业技术人员等 最大需求：90-110平米、城中心区新房 房源特征：自住二套房 购房原因及需求 主要原因：增值投资家庭刚需 更看重因素：价格、交通、教育、周边生活设施 主要渠道：互联网 媒介接触行为 首选网站：本地、垂直类房产网站 首选设备：PC端 选择因素 ：房产信息丰富，功能性强 主要渠道 ：购房处直接购买 选择因素 ：现场体验与亲友口碑 购房渠道及选择因素 网上购房情况：转化率较低，需提高线下体验 样本定义 购房用户：一年内买过房或未来一年内计划买房的用户。 本次调研共覆盖全国32个省份，涉及3562个样本。其中购房用户的样本量为797个，占比22.4%。 2 2 1 用户基本属性分析 2 用户购房原因及基本需求分析 3 用户媒介接触行为分析 4 用户购房渠道及影响因素分析 3 3 购房用户年龄及性别分布 26-35岁男青年为主要购房用户群 （1 ）购房用户的性别比例方面，男性占比59.9% ，女性占比为40.2%。与整体网民的男女比例（男性56.4% ，女性 43.6% ）相比，男性购房用户比例略高。（2 ）购房用户年龄分布中 ，超过五成的购房用户年龄集中在26-35岁之间 ，与网 民整体年龄分布相比更加成熟化，但是也表明房产行业用户整体呈现年轻态。同时，由性别与年龄交叉分析可知，26-35 岁的男性用户高出女性用户近4个百分点。 艾瑞分析认为，目前26-35岁青年男性是我国购买房产的主力军。青年男性具有较强购买力，房产作为家庭的刚需之一也 成为该年龄段人群需要购买的商品之一。 2014年中国购房用户性别比例 2014年中国购房用户性别与年龄交叉分析 70% 57.7% 60% 50% 女 40.2% 40% 男 59.9% 30% 53.8% 23.1% 20% 11.7% 24.1