2010年1月徐州房地产市场研究报告52页新景祥.pptVIP

绿地世纪城六期独立围合组团全新升级，即日起正式公开。徐州首创下沉式庭院、空中花园、 围合智能监控、坡地绿化景观以及配合推出的多种精典户型，持中行借记卡或贷记卡购买绿地 世纪城、绿地商务城，可享受特别优惠；同时在中国银行徐州青年路支行办理房屋贷款，更可 享受该行超值礼遇：银行送250000元综合保险（2010年2月28日之前开卡）+98000元人身意外 保险一份。（1月19日） 绿地世纪城 营销活动 楼盘名称 云龙区楼盘1月营销优惠活动一览 泉山区 6月继续销售一期一批房源，整体去化认购 套，认购率61%； 7月未有新房源推出，认购10套； 8月未有新房源推出，认购28套； 9月未有新房源推出，认购19套； 10月认购20套； 11月认购2套； 12月认购18套； 2009年1月认购16套； 2009年2月认购26套； 2009年3月签约74套，其中住宅签约43套； 2009年4月签约197套，其中住宅签约100套； 2009年5月整体签约165套，其中住宅签约88套； 2009年6月签约245套，其中住宅签约127套； 2009年7月签约93套； 2009年8月共签约109套。新推11#、18#、20#、21#共216套房源，新推房源签约65套。目前共推出759套，去化575套； 2009年9月签约108套； 2009年10月签约104套； 2009年11月签约53套住宅，8套商业； 2009年12月签约43套住宅，24套商服； 2010年1月签约23套。 2008年6月均价3500元/㎡； 2008年7月均价3500元/㎡； 2008年8月价格未变，均价3500元/㎡； 2008年9月价格未变； 2008年10月未变； 2008年11月价格未变； 2008年12月价格未变； 2009年1月份依然未开盘，价格未变； 2009年2月价格未变； 2009年3月均价3150元/㎡（9折）； 2009年4月新房源均价3315 元/㎡（9.2折）老房源均价未变； 2009年5月3200元/㎡ （9.2折)； 2009年6月均价3300-3400元/㎡（9.2折）； 2009年7月均价3350元/㎡ （9.2折）； 2009年8月均价3400元/㎡（9.4折）； 2009年9月均价3570元/㎡ （9.4折）； 2009年10月均价3705元/㎡ （9.5折），17#景观房4180元/㎡（9.5折）； 2009年11月均价4000元/㎡，10#4700元/㎡； 2009年12月价格未变； 2010年1月均价4300元/㎡。 30万㎡ 东南郡 去化量 价格 总体量 楼盘名称 泉山区重点楼盘跟踪 2009年1月签约30套； 2009年2月签约35套； 2009年3月签约71套，其中住宅签约68套； 2009年4月二期签约29套，樱花小镇推出660套，认购600套； 2009年5月二期签约64套，其中住宅签约60套，樱花小镇推出780套，认购550套； 2009年6月一期签约40套，二期签约80套； 2009年7月一、二期签约150余套，樱花小镇认购400套； 2009年8月一、二期签约62套，樱花小镇推出四期约200套房源，认购90套。目前共推出1319套，去化1267套； 2009年9月一、二期签约60套，樱花小镇四期认购200套； 2009年10月签约21套。樱花小镇认购350套； 2009年11月签约573套，其中三期签约533套； 2009年12月签约60套，其中三期签约40套； 2010年1月签约8套。 2009年1月价格未变； 2009年2月价格未变； 2009年3月二期价格未变，三期认购价格5100元/㎡； 2009年4月二期均价5200-5400 元/㎡，三期均价5100元/㎡； 2009年5月二期均价未变，三期均价5400元/㎡。 2009年6月一期签约均价5100元/㎡，二期、三期均价未变； 2009年7月一、二期尾房5100元/㎡，樱花小镇5500元/㎡； 2009年8月一、二期尾房5000-5500元/㎡，樱花小镇6000元/㎡； 2009年9月价格未变； 2009年10月均价5500元/㎡，樱花小镇6200元/㎡； 2009年11月均价二期均价5500元/㎡，三期7000元/㎡； 2009年12月三期均价7000元/㎡； 2010年1月三期均价7500元/㎡。 80万㎡ 天山绿洲 去化量 价格 总体量 楼盘名称 2009年1月整体签约12套； 2009年2月整体签约43套，3月将推出四栋多层144套； 2009年3月签约86套，其中住宅签约84套； 2009年4月签约53套； 2009年5月签约51套； 2009年6月认购3套，签约34套，其中住宅签约32套； 2009年7月签约62套，没有认购； 200