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仙剑山风景区可研报告.pdf
宜昌天阳坪旅游开发有限公司
仙剑山旅游风景区建设项目
可行性研究报告
编制单位：北京华灵四方投资咨询有限责任公司
工程咨询资格证书编号：工咨乙10120090019
二0一六年九月
目 录
1总论1
1.1项目概况1
1.1.1项目名称1
1.1.2项目建设地点1
1.1.3项目建设性质1
1.1.4项目建设单位及简介1
1.1.5建设规模和内容1
1.1.6项目总投资2
1.1.7建设工期2
1.2可行性研究的依据及原则2
1.2.1可行性研究的依据2
1.2.2编制原则3
1.3项目研究的范围4
1.4主要技术经济指标4
1.5可行性研究结论5
2项目提出的背景及必要性7
2.1项目提出的背景7
2.2项目建设的必要性9
3旅游市场分析11
3.1长阳土家族自治县旅游发展状况11
3.2宜昌市旅游发展状况14
3.3客源市场预测17
3.4专项旅游市场分析17
3.5项目前景预测18
4项目选址及建设条件20
4.1项目选址20
4.2 自然条件20
5建设规模与内容25
5.1建设规模25
5.2建设内容25
6建设方案27
6.1 总体定位与开发对策27
6.2空间布局与功能分区27
2
6.3主要功能区建设方案28
6.4基础设施配套工程36
6.4.1景区交通与景区道路36
6.4.2综合服务体系建设方案37
6.4.3 电力设施规划建设方案39
6.4.4给排水工程规划42
6.4.5消防工程规划44
7环境和生态影响分析45
7.1生态环境现状45
7.2生态环境影响分析45
7.2.1施工期环境影响分析45
7.2.2运营期环境影响评价47
7.3生态环境保护措施49
7.3.1 自然资源保护措施49
7.3.2人文社会资源保护措施51
7.3.3环境保护与整治保障体系52
7.4综合评价与结论53
8节能方案分析54
8.1用能标准及节能规范54
8.1.1相关法律、法规及政策54
8.1.2技术导则和技术规范54
8.1.3行业标准和技术规定55
8.2能耗状况分析55
8.3节能措施和节能效果分析57
9组织机构及人力资源配置60
9.1组织机构60
9.2人力资源保障60
9.2.1人力资源建设60
9.2.2人员配置61
10项目实施进度62
10.1项目建设期62
10.2项目实施时期各阶段进度安排62
10.3项目实施进度计划表62
10.4项目实施管理64
3
11投资估算与资金筹措65
11.1投资估算依据、方法及估算范围65
11.2建设投资估算66
11.3资金筹措67
12项目招标方案68
12.1编制依据68
12.2招标范围68
12.3招标方式68
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