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李时珍国际医药港政府还建小区
编制： 审核： 审批：
蕲春华阳建设工程监理有限公司
2016年12月18日
目 录
工程概况
编制依据
监理工作流程
监理控制要点及目标值
监理工作方法及措施
质量控制与检查验收
建筑节能工程现场检验
建筑节能分部工程质量验收
工程项目概况
1.1工程名称：李时珍国际医药港政府还建小区
1.2建设单位：李时珍国际医药港园区管理委员会
1.3施工单位：湖北兴旺建筑安装工程有限责任公司
1.4监理单位：罗田县广厦建设工程监理有限公司
1.5设计单位：湖南大学设计研究院有限公司湖北分公司
1.6质监单位：蕲春县建筑质量监督站
1.7安监单位：蕲春县建筑安全生产监督站
本工工程全称为李时珍国际医药港政府还建小区工程，建设地点在蕲春县漕河镇，建筑结构为框剪结构，建筑设计使用年限50年，屋面防水等级Ⅰ级，耐用年限15年，建筑类别三类，耐火等级为二级，建筑抗震防裂度为基本设防烈度6度，建筑面积：4#楼14000.00平方米，建筑层数17层，5#楼22700.00平方米，建筑层数17层。
2、编制依据
2.1《民用建筑节能条例》
2.2《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）
2.3《民用建筑节能管理规定》（建设部令第143号）
2.4《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》（JGJ26-95）
2.5《无机保温砂浆墙体保温系统》（DB34/T1279-2010）
2.6《无机保温砂浆墙体保温系统应用技术规程》（DB34/T1503-2011）
2.7《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2008）
2.8《外墙外保温建筑构造》（02J（03）121-2）
2.9《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001）
2.10《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75-2003）
2.11《建筑节能门窗应用技术规程》(DB34/T1589-2012)
2.12《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08-113-2005）
2.13《玻化微珠外墙外保温系统》（JG158-2004）
2.14《建筑保温砂浆》（GB/T20473-2006）
2.15《工程建设标准强制性条文》
2.16《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
2.17《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）
2.18《建设工程监理规范》(GB50319-2000)
2.19工程设计文件、监理合同、施工合同、施工组织设计、专项施工方案等
3、监理工作流程
4、制要点及目标值
4.1节能施工目标值
本工程节能分部施工满足设计及规范要求，质量合格。
4.2建筑节能监理工作控制要点
4.2.1施工准备阶段监理控制要点
4.2.1.1总监理工程师应组织监理人员熟悉工程施工图纸关于节能方面的内容；
4.2.1.2总监理工程师应组织监理人员进行节能方面规范、规程、图集及技术标准等知识的学习，重点学习与本工程有关的规范及图集等；
4.2.1.3参加由建设单位组织的施工图会审，审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格；
4.2.1.4参加由建设单位组织的建筑节能设计交底会，对建筑节能设计交底会议纪要进行确认，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议；
4.2.1.5工程项目开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计，施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。建筑节能工程开工前，专业监理工程师应审查承包单位报送的建筑节能工程专项施工技术方案，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位；
4.2.1.6对分包单位进行资格审查；
建筑节能工程开工前，总监理工程师应审查承担建筑节能工程的施工企业相应的资质、质量管理体系、施工质量控制和检验制度、施工技术标准。专业监理工程师应审查承担建筑节能工程检测试验的检测机构资质。
4.2.1.7督促、检查施工单位严格落实质量保证体系和安全保证体系；
4.2.1.8对建筑节能工程的大型供货厂家进行考察，了解生产能力、业绩情况、质量情况等；
4.2.2施工阶段的监理控制要点
4.2.2.1审核施工单位报送的拟进场的建筑节能材料及设备，监理工程师对进场材料和设备的验收应按下列规定进行：
⑴对材料和设备品种、规格、包装、外观和尺寸进行检查验收，并在材料/设备报审表中形成相应的验收记录；
⑵核查材料和设备质量证明文件、出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检验报告，进口材料和设备应按规定检查出（入）境商品检验报告；
⑶对现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆等，应检查其配
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