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大城市老旧仓储区微更新的路径探讨以深圳笋岗仓库区自组织更新为例谢加红谢冬摘要本文以深圳笋岗仓库区这一典型的大城市老旧仓储区作为案例进行研究概括了其发展历程主要经历了起步发展期低谷徘徊期和转型探索期分析该街区微更新的主要方式有拆除重建改扩建和立面改造外观改造与功能置换总结该街区在城市发展转型过程中的主要动力有常住人口是基础交通便捷性提高和契合城市发展方向是根本动力竞价地租是直接动力建筑结构是重要条件他组织城市规划是重要影响因素村民和村集体是重要参与力量企业投资者是重要推动力量最后提出大城市老旧仓储
大城市老旧仓储区微更新的路径探讨——以深圳笋岗仓库区自组织更新为例
谢加红 谢冬
摘要：本文以深圳笋岗仓库区这一典型的大城市老旧仓储区作为案例进行研究，概括了其发展历程主要经历了起步发展期、低谷徘徊期和转型探索期；分析该街区微更新的主要方式有拆除重建、改扩建和立面改造（外观改造与功能置换）；总结该街区在城市发展转型过程中的主要动力有：常住人口是基础、交通便捷性提高和契合城市发展方向是根本动力、竞价地租是直接动力、建筑结构是重要条件、他组织（城市规划）是重要影响因素、村民和村集体是重要参与力量、企业（投资者）是重要推动力量；最后提出大城市老旧仓储区微可采取置换产业功能激活具有历史价值的城市空间资
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