福建龙岩皇冠假日酒店项目估算2011328.pdfVIP

福建龙岩德兴皇冠假日酒店项目 室内精装饰及机电安装工程费用初步估算 艾达时建筑咨询（上海）有限公司 日期 2011-3-28 准备 罗皓、贾登峰 版本 ’01 批准 Elvina.Gan 工作名称 室内精装饰及机电安装工程费用估算 项目编号 APK/CMS043/CCP/1 阶段 方案 福建龙岩德兴皇冠假日酒店项目 室内精装饰及机电安装工程费用初步估算 编制说明 前言 1 项目概述 本项目位于福建省龙岩市，为新开发酒店项目，项目投资目标为五星级酒店项目。酒店建筑 面积51,831平米。 2 编制依据 这次初步估算是在2011年第一季度的物价水平上，根据以下信息为基础：- 2010年8月6日由洲际酒店管理公司编写的《龙岩德兴皇冠假日酒店设施与面积设计方案》 (1) 统计，电子文件名为“CP_LongYan 设施与面积设计方案手册_Apdf” 2010年4月23日上海建筑设计研究院有限公司设计的一层至五层建筑平面图CAD电子版。该 (2) 文件仅为参考建筑物主体结构形式使用。 2010年3月30日上海建筑设计研究院有限公司设计的六层至二十一层建筑平面图CAD电子版 (3) 。该文件仅为参考建筑物主体结构形式使用。 3 估算说明 (1)本估算中采用的精装饰材料均以国产材料为标准。 (2)机电设备及产品采用合资品牌。 (3)由于资料有限，本估算仅为初步指标性估算。 福建龙岩德兴皇冠假日酒店项目/初步估算/2011年3月28日 2 福建龙岩德兴皇冠假日酒店项目 室内精装饰及机电安装工程费用初步估算 估算范围 估算范围 1. 本估算包括以下各项费用： (a) 酒店室内精装饰工程 (b) 酒店室内机电安装工程 (c) 酒店室内五金及洁具 (d) 酒店室内固定家具 (e) 酒店室内一般艺术品费用 (f) 酒店室内标识系统费用 (g) 酒店工程不可预见费 2. 本估算不包括以下各项费用： (a) 土建工程费用 (b) 外墙工程费用 (c) 员工公寓费用 (d) 酒店以外工程费用 (e) 现有建筑物的改造费用 (f) 所有室外工程费用 (g) 汇率变动 (h) 财务及法律上应承担的费用、税项等 (i) 政府及公用事业单位收取的费用、押金等 (j) 顾问及各专业公司驻工地职工费用 (k) 酒店开业前准备费及酒店运营费用 (l) 业主自身的管理费、开办费 (m) 营销及市场宣传费用 (n) 土地价格 (o) 设计及顾问费用 (p) 由不可抗力产生的额外费用 福建龙岩德兴皇冠假日酒店项目/初步估算/2011年3月28日 3 福建龙岩德兴皇冠假日酒店项目 室内精装饰及机电安装工程费用初步估算 估算日期： 2011年3月28日 费用金额 技术经济指标 序号 工程项目或费用名称 备注 （元） 单位 面积 指标(元/m2) 一 酒店室内精装饰工程费 125,254,000 m2 51,831 2,417 1 标准间