（异乡好居）悉尼买房之N°1Carlingford学区精品公寓.pdfVIP

【异乡好居】悉尼买房之N°1Carlingford 学区精品公寓 号外！号外！小居（Uhouzz 异乡好居）给您带来了新鲜出炉的好消息，对 于有计划在澳洲投资房产的朋友们是一个特大喜讯。由著名开发商 Lateral Property 在悉尼开发的学区精品公寓闪亮登场！敬请期待！ 下面，小居为您隆重介绍一下此处房源，希望对您在澳洲置业提供帮助。 项目参数： 项目名称：N°1Carlingford 房产类型： 公寓 所在城市：悉尼 所在区域：Carlingford 项目户型： 1 房、2 房、3 房 面积区间：58-110 平方米 预计价格：1 房 $58 万澳币起、2 房 $76 万澳币起、3 房 $90 万澳币起 交房时间：2017 年年底 开发商 ：Lateral Property 项目周边人口分布： 精英中学 James Ruse 称冠新洲 Carlingford 住了大约 2.1 万人，是一个“多 民族”社区。土生土长的澳洲人只占 55% ，明显低于全国平均的70.9%海外出 生人士中以华人最多，占一成半，当中 9.4%是中国大陆人士，5.6%为香港人。 而韩国人占 3.2% ，较全国平均率高出9 倍。54.4%居民在家中只说英语，与全 国平均的78.5%相差一大截。母语为广东话的居民占 14.4% ，讲普通话的占8.4% ， 至于说韩语的有 3.9%。在 Carlingford ，68%家庭育有子女，而年龄几乎为 5 到 19 岁的儿童和青少年占居民总数的 23% ，高于全国平均的14%。 项目介绍： 项目区域 Carlingford 是悉尼有名的学校区，属于 Hill 区管理。 N°1Carlingford 坐落于 Carlingford 区中心地带，是通往 Parramatta ， Hornsby 和 Hills 的交通要塞。交通极为方便，7 号高速公路贯穿全区，还有铁 路路线相通。Carlingford 的西南区是有第二大市中心的 Parramatta ，东面就 是 Epping.Marshfield（即Macquarie 大学区），东南面就是华人区 Eastwood ， West Ryde。 项目楼盘具有独特的风格和理念的高质量且值得投资的精品住宅。户型有 一房，两房，三房可供选择，室内面积从 62 平方米到 121 平方米不等，其中大 多数拥有时尚现代的书房和媒体娱乐室。 项目周边教育设施： 项目区内有多间公立和私立学校，最有名气的自然是 James Ruse Agricultural High School （位于Felton Street ），这所精英中学在多年来的新 州 HSC 考试中都名列榜首。其他学校包括男女子中学 Carlingford High School （位于North Rocks Road ）、公立小学 Carlingford Public School （位于 Rickard Street ）和Carlingford West Public School （位于Felton Street ）， 以及男女子天主教小学 St Gerard’s Primary Catholic School （位于North Rocks Road ）。该区有就业人口1 万余人，当中近三成属专业人士，较全国平均 率高出 10 个百分点。个别行业中，最多人从事教育工作，占 5.6% ；在食肆和 医院 工作的各占 3.5%左右。调查发现，约 18%家庭的全年收入超过 13 万元， 是各组别中最高比率。 Carlingford Public School: 700 米 步行 10 分钟 James Ruse High School: 1.5 公里 步行 18 分钟