概预算及工程定额.ppt

九、生产人员培训费 指新建、改（扩）建工程项目，为保证生产的正常运行，在工程竣工验收交付使用前对运营部门生产人员和管理人员进行培训所必需的费用。 生产人员培训费按设计定员和2000元/人的标准计算。 十、固定资产投资方向调节税 目前暂停征收。 十一、建设期贷款利息 指建设项目中分年度使用国内贷款或国外贷款部分，在建设期内应归还的贷款利息。 根据不同的资金来源按需付息的分年度投资计算。 建设期贷款利息=Σ（上年末付息贷款本息累计+本年度付息贷款额÷2）×年利率 十一、建设期贷款利息 例：某新建项目，建设期为3年，第一年贷款1000万元，第二年贷款2000万元，第三年贷款500万元，年贷款利率为6％，则该项目第三年贷款利息为(??? )万元。 A.204.11????? B.243.60? C.345.00????? D.355.91 q1=1000÷2×6%=30 q2=(1000+30+2000÷2)×6%=121.8 q3=(1000+30+2000+121.8+500÷2)×6%=204.11 5.3 概预算的费用组成和计算方法 5.3.1 概预算费用与文件组成 5.3.2 建筑安装工程费中直接费的内容和计算 5.3.3 间接费的内容和计算 5.3.4 企业的利润及税金 5.3.5 设备、工具、器具及家具购置费 5.3.6 工程建设其他费用 5.3.7 预备费用 一、价差预备费 例5-9. 某隧道工程于1992年9月完成预算，项目于1995年3月开工，计划于1998年10月竣工。项目的建筑安装工程费为2.7亿元，物价上涨率为5.8%，计算其造价增涨预留费。 解：预算-开工-竣工：? n=3+4=7年 工程造价增涨预留费 =2.7×[(1+5.8％) (7-1) -1]=1.087亿元? 一、价差预备费 二、基本预备费 指在初步设计和概算中难以预料的工程和费用。 预备费以第一、二、三部分费用之和（扣除固定资产投资方向调节税和建设期贷款利息两项费用）为基数按下列费率计算：设计概算为5%、修正概算为4%、施工图预算为3%。 回收金额 概、预算定额所列材料一般不计回收，只对按全部材料计价的一些临时工程项目和由于工程规模或工期限制达不到规定周转次数的拱盔、支架及施工金属设备的材料计算回收金额。 5.概预算与工程定额 5.1 公路工程造价基础知识 5.2 定额及其应用 5.3 概预算的费用组成和计算方法 5.4 概预算的编制 一、概预算编制依据 主要有概预算编制办法，包括交通部颁发的《公路基本建设工程概算、预算编制办法》和《公路工程基本建设项目设计文件编制办法》等；概预算定额；机械台班费用定额和补充定额；设计图纸和文字说明；施工组织方案；工程量计算规则；前一设计阶段的投资造价文件；有关的文件、规定和合同、协议。 二、概预算项目及计算表格 《公路基本建设项目概算、预算编制办法》中对概预算项目的划分、排列顺序及内容作了统一规定。 概预算的编制应严格按项目表的内容和序列进行，不得随意划分。 《公路基本建设项目概算、预算编制办法》规定了一套统一的计算表格。 ×××公路初步设计概算 （CK××＋×××～ CK××＋××× ） 第 册 共 册 编制：(签字并加盖资格印章) 复核：(签字并加盖资格印章) （编制单位） 年 月 封面 （甲组文件） 目录 三、概、预算编制的总则 （1）应全面了解工程所在地的建设条件，掌握各项基础资料； （2）正确引用规定的定额、取费标准、工资单价和材料设备价格； （3）按《编制办法》的各项规定进行编制； （4）概算或修正概算能完整、准确地反映设计内容； （5）以批准的初步设计进行施工招标的工程，其标底应在批准的总概算范围内。 四、概预算编制步骤 1. 编制前的准备工作 1) 熟悉设计图纸资料、核对主要工程量。 2) 进行外业调查与资料收集。 3) 根据概预算定额、指标的要求正确摘取工程量。 4) 分析施工方案。 5) 编制补充定额。 四、概预算编制步骤 2. 编制步骤 1) 套用定额，填制分项工程概预算表； 2) 编制人工、材料、机械台班预算价格； 3) 计算各项费率； 4)?计算直接费和间接费； 5)??计算建筑安装工程费； 四、概预算编制步骤 2. 编制步骤 6)??计算设备、工具、器具购置费； 7)??按规定计算工程建设其它费用和回收金额； 8)??根据工程所在地区及道路等级，计算冬、雨、夜施工增加量以及临时设施用工量，并将其与人工、材料、机械台班的数量进行汇总； 9)?编制总概预算表； 10)?分段汇总； 11)?编写概预算编制说明书。 ①?雨季施工增加费：系指雨季期间为保证工程质量和安全生产而增加的其它直接费。 其内容包括：防雨、排水、防