1．横琴新区国有土地使用权基准地价各用途级别范围表． - 珠海横琴.DOC

附件 1 横琴新区国有土地使用权基准地价 各用途级别范围表 表 1-1 横琴新区国有土地使用权基准地价商业用地级别范围表  级 别 一 级  级别范围 由以下线路围合而成的区域： 契辛峡—汇金湾—马骝洲水道—契辛峡（即十 字门中央商务区金融岛范围）；十字门水道— 港澳大道—环岛东路—天沐河—十字门水道 （即横琴口岸）。 由以下线路围合而成的区域（十字门中央商务 区金融岛范围除外）：  级别价 （元 /m2） 9430 二 环岛东路（澳门大学）—横琴大道—天羽道— 级 小横琴山—天羽道—马骝洲水道沿岸—横琴大 桥—十字门中央商务区—契辛峡海岸线沿岸— 十字门海岸线沿岸—环岛东路（澳门大学）。 除上述级别外，由以下线路围合而成的区域： 洪湾大桥—环岛西路—大横琴山北麓—红旗 7800 三 级 四 村—大横琴山东麓（长隆）—琴海东路—大东 湾—横琴湾海岸线沿岸—夹马口海岸线沿岸— 环岛东路（澳门大学）—横琴大道—天羽道— 小横琴山—天羽道—马骝洲水道沿岸—洪湾大 桥。  6840 级 横琴新区除上述级别以外的区域。 4 6220  表 1-2 横琴新区国有土地使用权基准地价住宅用地级别范围表 （本表的范围描述供参考，具体以级别图件为准）  级 别 一 级 二 级 三 级 四  级别范围 由以下线路围合而成的区域： 契辛峡—汇金湾—马骝洲水道—契辛峡（即十 字门中央商务区金融岛范围）；十字门水道— 港澳大道—环岛东路—天沐河—十字门水道 （即横琴口岸）。 由以下线路围合而成的区域（十字门中央商务 区金融岛范围除外）： 环岛东路（澳门大学）—横琴大道—子期南 道—子期北道—港澳大道—环岛东路—环岛北 路—红景道—东方高尔夫—马骝洲水道沿岸— 横琴大桥—十字门中央商务区—契辛峡海岸线 沿岸—十字门海岸线沿岸—环岛东路（澳门大 学）；马骝洲水道—杧州湿地—磨刀门水道— 胜洲七路—百合路—马骝洲水道。 除上述级别外，由以下线路围合而成的区域： 环岛东路（澳门大学）—横琴大道—子期南道— 子期北道—港澳大道—环岛东路—环岛北路— 红景道—东方高尔夫—马骝洲水道沿岸—洪湾 大桥—白合路—厚朴道—环岛北路—环岛西 路—小横琴山北麓—开新五路—横琴大道—大 横琴山北麓—红旗村—大横琴山东麓（长隆）— 琴海东路—大东湾—横琴湾海岸线沿岸—夹马 口海岸线沿岸—环岛东路（澳门大学）。  级别价 （元 /m2） 8400 6840 6030 5580 级 横琴新区除上述级别以外的区域。  表 1-3 横琴新区国有土地使用权基准地价办公用地级别范围表 （本表的范围描述供参考，具体以级别图件为准）  级 别 一 级  级别范围 由以下线路围合而成的区域： 契辛峡—汇金湾—马骝洲水道—契辛峡（即十 字门中央商务区金融岛范围）；十字门水道— 港澳大道—环岛东路—天沐河—十字门水道 （即横琴口岸）。 由以下线路围合而成的区域（十字门中央商务 区金融岛范围除外）： 环岛东路—横琴大桥—马骝洲水道沿岸—十字  级别价 （元 /m2） 3070 二 门中央商务区—契辛峡海岸线沿岸—十字门海 级 岸线沿岸—夹马口—环岛东路（红旗村）—大 横琴山东麓—横琴大道—天羽道—港澳大道— 风吹罗带路—小横琴山南麓—小横琴山东麓— 环岛东路。 除上述级别外，由以下线路围合而成的区域： 洪湾大桥—环岛西路—大横琴山北麓—大横琴 山东麓（长隆）—大东湾—横琴湾海岸线沿岸—  2320 三 级 四 夹马口—大横琴山东麓—横琴大道—天羽道— 港澳大道—风吹罗带路—小横琴山南麓—小横 琴山东北麓—环岛东路—横琴大桥—马骝洲水 道沿岸—洪湾大桥。 1980 级 横琴新区除上述级别以外的区域。 1810  表 1-4 横琴新区国有土地使用权基准地价酒店用地级别范围表 （本表的范围描述供参考，具体以级别图件为准）  级 别 一 级  级别范围 由以下线路围合而成的区域： 契辛峡—汇金湾—马骝洲水道—契辛峡（即十 字门中央商务区金融岛范围）；十字门水道— 港澳大道—环岛东路—天沐河—十字门水道 （即横琴口岸）。 由以下线路围合而成的区域（十字门中央商务 区金融岛范围除外）：  级别价 （元 /m2） 3000 二 环岛东路（澳门大学）—横琴大道—天羽道— 级 小横琴山—天羽道—马骝洲水道沿岸—横琴大 桥—十字门中央商务区—契辛峡海岸线沿岸— 十字门海岸线沿岸—环岛东路（澳门大学）。 除上述级别外，由以下线路围合而成的区域： 洪湾大桥—环岛西路—大横琴山北麓—大横琴 三 山东麓（长隆）—琴海东路—大东湾—横琴湾 级 海岸线沿岸—夹马口海岸线沿岸—环岛东路 （澳门大学）—横琴大道—天羽道—小横琴山— 天羽道—马骝洲水道沿岸—洪湾大桥。 四