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招商雍景湾-新盘速递 2014 年 10 月 18 日 招商雍景湾项目为天津雍景湾 房地产开发有限公司开发建设。招商 地产在津项目有招商依云郡及招商 钻石山等。 1. 项目概况：  项目区位：河东区海河东路与海津大 桥交口东侧 ，东至月牙河南路，南至 海河东路，西至快速路 ，北至天钢路。  交通配套：7 条公交线路途径富民路 站，步行 10 分钟到达；地铁 1 号线复 兴门站 ，步行 15-20 分钟到达。  项目周边配套： 【医疗配套】河东区富民医院 【教育配套】河东二幼、北京师范大学附属中学、天津艺术职业学院 【大型商场】河东万达广场 【景观配套】海河、海河公园 1/ 9  开发商：天津雍景湾房地产开发有限公司  建筑规模：占地面积约8.3 万平米，总建筑面积约 18.1 万平米。  物业类型：住宅、商业。 2. 项目整体规划：  项目地块信息： 土地面积 建筑面积 住宅 商服 成交总价 每亩单价 楼面单价 宗地编号 用途 出让年限 容积率 溢价% (万平米) (万平米) (万平米) (万平米) (万元) (万元) (元/平米) 城镇住宅 津东海（挂） 城镇住宅 8.3 70年、商 2.2 18.1 16.4 0.9 265000 69% 2109 14576 2013-096号 、商服 服40年 2013 年 9 月 11 日 ，天津港威房地产开发有限公司以成交总价 26.5 亿元将该地块收入囊中 ， 溢价率达 69%。该地块容积率2.2 ，楼面单价为 14576 元/平米。产品涵盖住宅、商业等业态。 2/ 9 招商雍景湾项目总建筑面积约 18.1 万平米 ，规划建设 5 栋 6 层到顶的洋房产品、15 栋 18-32 层到顶的高层产品及配套商业。 3. 项目工程进度： 项目目前在建中 ，预计 2016 年年底可交房入住。 3/ 9 4. 项目开盘产品情况：  开盘楼座： 10 月 18 日，项目首次开盘，推出一栋洋房产品（雍海园 19 号楼），6 层到顶，1 梯 2 户设计 ； 一周后，10 月 25 日项目再次开盘，推出两栋高层产品（雍海园 18、20 号楼 ），其中 18 号楼为 24 层到顶，2 梯 4 户设计，20 号楼为 18 层到顶，2 梯 3 户设计。  预售证列表： 新增供应套数 新增供应面积 项目名称 许可证号 用途 （套） （平米） 雍海园19号楼 2014-0953-001 住宅 24 3336 雍海园18号楼 2014-1011-001 住宅 96 8840 雍海园20号楼 2014-1011-002 住宅 54 6280