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大型展馆周边地区配套设施空间配置探讨 ——以广州琶洲国际会展商务区为例 刘国威 【摘要】会展业，素有“城市经济助推器”之称，具有较强的经济带动效应。近年来，我国的会展 业发展迅猛，各地掀起了会展场馆的建设热潮。然而，会展经济的发展不仅仅依靠会展场馆的建设，还与 会展场馆的配套设施有着紧密的联系。那么，现代会展场馆在建设发展过程中与会展配套设施有什么样的 空间配置关系？参展商、采购商以及普通观众等作为主要的参展者，他们对于会展配套设施又有怎样的需 求？本文以此作为研究的切入点，以广州市琶洲国际会展商务区为研究案例，探讨大型会展场馆与周边地 区配套设施的空间配置关系。 本文从配套设施供给和需求两个方面进行研究。首先，根据琶洲地区控制性详细规划资料以及现场调 研，从功能类型、规模、结构以及空间布局等方面总结琶洲会展商务区在配套设施的规划供给和现状建设 特征；然后，通过对参展商、采购商和普通观众进行问卷调查和深度访谈，总结他们对于琶洲国际会展商 务区配套设施的使用状况以及需求特征；最后，比较各类配套设施的供给和需求差异，利用IPA分析等方 法对琶洲会展商务区配套设施进行总体评价，并从展馆内部、琶洲及周边地区、城市层面三个层面探讨配 套设施的优化配置策略。 【关键词】琶洲国际会展商务区；配套设施；空间配置 1．引言 会展业，素有“城市经济助推器”之称，它对城市交通、住宿、餐饮、旅游、购物、贸 易等相关产业的联动系数约为 1:9。在如此高效的经济效益的引导下，我国的会展业发展迅 猛，各地掀起了会展中心的建设热潮。据统计，自2001 年起，我国的会展场馆数量急剧上 升，场馆规模不断扩大。截至 2010 年 12 月底，我国现有会展场馆245 个（室内场馆面积 3000 平方米以上），总展览面积约1025 万平方米(过聚荣, 2011) 。 会展场馆是通过增加场地的使用率以及提高单位面积的出租金额来赢利的。但由于有些 地方政府为追究经济效益，盲目追求会展场馆的建设，忽略了对会展场馆相关配套设施的建 设，造成会展场馆空置率比较高，城市会展业的经济带动能力也受到限制。那么现代会展业 发展对于会展场馆周边的相关配套设施具有什么样的要求？大型会展场馆和周边配套设施 有着什么样的空间配置关系？基于上述发展现实与问题，本文以广州市琶洲国际会展商务区 作为研究案例，探讨大型会展场馆周边地区配套设施的空间配置关系以及优化策略。 2．琶洲国际会展商务区的概况 2.1 区位 琶洲国际会展商务区所在的琶洲岛位于广州市东南部，东西长约8.5 公里，南北宽约1 公里，面积约10.43 平方公里。（如图1 所示） 图1 琶洲会展商务区区位图 琶洲国际会展商务区的发展定位为以国际会展、商务、高新技术研发为主导的 RBD 地 区，是新城市中心区的组成部分。包括了三大功能区，A 区：商务居住、文化休闲综合区B 区，会议展览核心区；C 区，居住、产业综合区 （如图2 所示）。 图1 琶洲会展商务区空间结构规划图 2.2 建设情况 目前，琶洲会展商务区内有4 个专业展馆，其展览面积均排在广州市11 个专业展馆（不 包括广交会流花展馆）的前6 名（如图3 所示），展览面积综合达608000 平方米，占11 个 展馆展览面积总和的71.2%，为广州会展业的发展提供了重要的物质空间条件，促进广州会 展经济的快速发展。2005 年至2008 年间，广州市会展业的经营收入从26.54 亿元增长到了 50.96 亿元，年均增长速度为22%。 图3 广州市专业展馆展览面积统计 3．琶洲国际会展商务区配套设施的空间配置及需求特征 3.1 配套设施的空间配置特征 3.1.1 配套设施的规划配置特征 （1）总体规模 琶洲会展商务区公共服务设施规划在结构上分为两类三级，一类是为会展中心、博览园 区、高新技术产业园区配套服务的城市级公共服务设施；另一类是为琶洲地区内高品质居住 生活配套服务的公共服务设施，包括居住区级、居住小区级公共服务设施 。本文研究的会 展配套设施主要是指为会展中心服务的城市级公共服务设施，主要集中在B 区，包括住宿、 餐饮、休闲娱乐、商业金融设施等。 从总体