住宅建筑设计原理不同地区和特殊条件下的住宅设计.pptVIP

临街坡地住宅的建筑处理 （1）掉层 与道路同标高的基 地宽度不足于修建 房屋，建筑局部作 掉层处理。 （2）吊脚 与道路同标高的基地 宽度不足，且地形及 地质极为复杂，宜采 用架空建筑，下部空 间不考虑使用的吊脚方式。 （3）天桥 建筑基地标高低于道路，可由道路标高处架桥直接进入建筑中部。 （4）凸出楼梯间 用凸出房屋外墙的楼梯间与道路连接，从楼梯休息平台处进入房屋。 （5）连廊 当建筑山墙临道路的时候，可在房屋某几层设置连廊，与道路取得方便联系。 （6）室外梯道 当建筑基地高于界面时，多采用室外梯道来联系。 住宅建筑首层类型 住宅建筑首层类型从工程实例看主要有住宅、贮物、车库、架空支柱层、商店等。 一、 住宅 在南方地区住宅建筑首层的设计中，与2层及2层以上的住宅相比较，首层住宅易受雨后水浸及潮湿气候的不利影响。若首层低矮，易受相邻建筑的遮挡日照采光、通风散热也差，故常采取一些行之有效的方法，以使水浸、潮湿等不利影响减小或降至较低程度。 第四节 底层商店住宅设计 方法与措施： (1)适当提高住宅首层的标高. (2)在建筑构造方面，首层地面设计(当无地下室时)采用防潮层； (3)适当加大首层层高至3．0m及以上， (4)适当控制相邻建筑之间的间距。 二、 贮物 将住宅首层划分为若干个单间，提供给上部每家住户作为分户的储藏空间。 当住宅楼首层作为贮物用途时，通常将首层层高设计在2.20米以下，以不计入总建筑面积。 三、 车库 居住区规划设计时注意如下两点： ①宜将首层建车库的居住建筑尽可能地设于居住区的外围或人口附近，不要放在居住区的中心或纵深地段，以减少对居住区环境的影响及避免人车互行之间的干扰。 ②当住宅建筑首层作为车库停放汽车时，还须满足消防、疏散等要求。 四、 架空支柱层 住宅建筑首层作为支柱层架空，用于公共休闲和绿化空间 居住区的公共服务设施除商业服务外，还有教育、医疗卫生、文体、金融、邮电、市政公用、行政管理和其它共计8大类。这些居住区配建设施有些附设于住宅楼的底层或裙楼，也有些与住宅建筑各成一区或独立设置。 住宅建筑首层常设保安、值班、管理用房，三表(电表、水表、煤气表)房，高层住宅建筑首层还设有消防控制中心(或消防控制室)、闭路电视监控室等。 底层公共建筑住宅的特点是： (1)底层公共建筑的性质和规模在城市规划中决定，具有一定的经济性和实用性。 (2)底层公共建筑与楼层住宅的进深有相同的，也有的是底层公共建筑为后凹、前凸和底层前后都凸出，故在使用上彼此会有一定的干扰。 (3)这种综合性建筑在结构和设备处理上比较复杂。 （1）利 a.节约土地、提高土地利用率 b.围合居住空间，创造封闭的小区环境 c.方便居民生活，繁荣城市商业环境 d.有利于房地产开发销售 （2）弊 a.使用上干扰 b.建筑设计不易满足商业大空间要求 c.结构和设备处理复杂 1、底商住宅的利与弊 2、住宅与商店的几种布置方式 （1）住宅与商店上下叠合 （2）商店作为连接体与住宅楼垂直 （3）商店位于街道转 角处，与住宅楼相连 3、适于底层做商店的住宅平面类型 （1）设计原则 a.厨房和卫生间尽可能集中，并布置在不临街的一面，以避免或减少管线穿过营业厅。 b.减少楼梯数目或作外凸的楼梯间，以避免营业厅被分隔。 c.加大房屋进深，以争取底层商店的深度，轴线尺寸应规格统一，便于商店布置。 （2）适于底层做商店的住宅平面类型 a.“南居北厨”的梯间式短内廊或短外廊住宅。 b.长外廊式 c.凸出楼梯和凸出厨房、卫生间的平面形式 d.天井式 （3）住宅底层入口及楼梯间的处理 a.前入口 b.后入口 梯间式或短廊式住宅的后入口布置 长廊式住宅的后入口布置 利用地形，住宅与商店入口分层 c.底层楼梯的几种处理方式 楼梯直通到底 楼梯第一跑向前延伸，打通一间房 楼梯移位 设公共交通廊，减少楼梯数量 设屋顶平台 第六章 工业化住宅设计 整体骨架现浇，墙板等钢筋混凝土构件工厂预制，现场装配的“啤酒箱”式结构模式。????????????????? 系统地组织设计和施工 施工过程和构配件生产的重复性 使用批量化生产的建筑构配件 一、建筑工业化的主要特征 1、构配件定型生产的装配施工方式； 按照统一标准定型设计，在工厂中成批生产各种构件，然后运到工地，以机械化的方法装配成房屋。 优点：构件工厂生产效率高，质量好，受季节影响小，现场安装的施工速度快。 缺点：必须建立材料和构件加工的各种生产基地，一次投资很大等。 二、建筑工业化的主要方式 2、工具模板定型的现场浇筑施工方式 采用工具式