小城镇建设中的土地开发利用及其金融机制.pdfVIP

摘要 中国经济的发展已经从整体上完成了农业支持工业发展即以工补农阶段，进入工业支持农业 即反哺农业的阶段，而农业的发展也由资源约柬转变为资源和需求的双重约束．农民收入增长缓 慢，农业发展面临着重要的战略转型。可以预见，在这～战略转型中，工业化向农业领域延伸的 过程以及城市文明向农村发展的过程，都将会被十分关注。本文从研究我国城市化发展现状以及 城市化发展的战略选择出发，引伸探讨城市化发展与小城镇建设的关系，提出小城镇建设在城市 化中的重要性和基础作用；从研究、分析城市化进程中的土地矛盾，提出加快小城镇建设的用地 对策、金融对策；在小城镇土地开发利用的金融机制方面，提出金融服务应转变观念，使金融服 务适应小城镇建设发展需求：运用资本营运理论，加大对乡镇企业融资力度，促进小城镇的工业 化进程；积极稳妥地推进小城镇房地产金融发展；并从微观上对营销土地储备贷款进行了探讨； 在如何促进小城镇建设方面提出，高起点做好小城镇建设规划，为小城镇协调发展打好基础；加 大土地整理力度，增加建设用地指标；积极盘活存量土地，提高士地利用效率；加大土地开发力 度，坚持占补平衡；加大小城镇地改力度，为小城镇建设筹措资金等对策建议。最后，对太原市 小城镇建设进行了实证研究。 关键词：小城镇建设。土地开发利用，金融机制 ⅡI Abstract TheeconoIIIic ofChinahas the inwhich development whollycompleted agriculture stage that andenteredinto of of supportedindustry development hasalso fromresouw=lgcontroltoresoun=eanddemanddualcontrolandis agriculturechanged facing the transformation．Itcanbeforeseenthat the courseoftransformationthat importantstrategic during to industrializationthefieldof andurbanization towardswill extending agriculture developmentvillage be noticed． widely 1nthis thesituationand choiceofurbanization thesis，bystudying strategic development，toprobe with small and forward roleandbasic intotheits the townconstructinn the relationship put important functionofsmalltownconstructiontothe thecontradictions