《工程预算及管理》C04.pptVIP

工程预算与管理;第四章 装饰装修工程消耗量定额;建筑装饰装修工程消耗量定额的涵义 1、建筑装饰装修工程消耗量定额的概念 建筑装饰装修工程消耗量定额是指在正常的施工条件下，为了完成一定计量单位的合格的建筑装饰装修工程产品所必须的人工、材料（或构配件）、机械台班的数量标准。 建筑装饰装修工程消耗量定额的分类 ⑴按生产因素划分可分为：人工消耗量定额、材料消耗量定额和机械台班消耗量定额。 ⑵按编制程序与用途划分可分为：施工消耗量定额、预算消耗量定额、概算消耗量定额。 ⑶按主编单位划分可分为：全国统一消耗量定额、地区统一消耗量定额、专业消耗量定额、企业消耗量定额。 ;建筑装饰装修工程消耗量定额的涵义 2、本节介绍重点 现有的建筑装饰装修工程消耗量定额的名称是《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》（GYD-901-2002），以下简称《定额》 。 它是从建筑安装工程中分离出来后单独编制的，具有科学性、指导性和群众性。在定额模计价式下对建筑装饰装修工程造价管理起着决定性作用，是工程量计量与计价的主要依据；在清单计价模式下对工程计量与计价仍具有重要的参考作用。;《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》 （GYD-901-2002）的组成 《定额》的基本内容包括目录、总说明、分章说明及分项工程量计算规则、消耗量定额项目表和附录。 参见讲义p70-74 ;地区单位估价表 一、地区单位估价表的涵义 1、地区单位估价表的定义 地区单位估价表是以建筑装饰装修工程消耗量定额规定的人工、材料及机械台班消耗量指标为依据，以货币形式表示消耗量定额中每一分项工程或结构构件单位预算价格的计算表格。 2、地区单位估价表的特点 ⑴单位估价表具有地区性和时间性： 地区单位估价表是根据国家现行的《定额》，结合各地区工资标准、材料预算价格、机械台班预算价格编制的，所以又称做某时期某地区单位估价表。 ⑵地区单位估价表具有强制性： 单位估价表编制后，经当地主管部门审核、批准后即成为工程计价的依据，在规定的地区范围内执行，并且不得随意修改。地区单位估价表是地区编制施工图预算的依据和清单报价的参考。;地区单位估价表 二、地区单位估价表的组成 地区单位估价表是由表头、项目表和附注组成的；它是用表格的形式确定定额计量单位装饰装修分项工程直接工程费用的文件。 参见讲义p75-77;地区单位估价表 三、地区单位估价表的作用 1、地区单位估价表可以进行工料分析：工料分析的功能实际上与消耗量定额是相同的。因为估价表中含有人工、材料、机械定额消耗量指标，所以一般情况下各地区都是运用本地区的单位估价表确定分项工程的人工、材料、机械用量。 2、地区单位估价表可以进行计算直接工程费：直接工程费的计算是由基价与分项工程的工程量相乘而来的。 3、地区单位估价表是确定清单中综合单价之组价的依据：由于目前企业定额尚未真正形成，各单位投标报价仍离不开消耗量定额的参考作用，在清单计价体系中分部分项工程的单价（即综合单价）的形成主要参考消耗量定额。 4、地区单位估价表是编制标底的依据及投标报价的参考：根据地区单位估价表计算出的工程造价在招投标活动中占据重要的地位，是技术标必不可少的基础资料。;地区单位估价表的使用 参见讲义p78-103 ;Thank You!