烟台市住宅工程质量常见问题防治措施要领.docVIP

烟台市住宅工程质量常见问题防治措施 烟台市住房和城乡建设局印制 2014年10月 编制委员会 顾 问：林 涛 宋志芳 主任 委 员：林世乐 副主任委员; 姜传胜 刘辉生 委 员：（按姓氏笔画为序） 丁云勋 于明武 王拔宗 王新强 刘天华 安家州 吴本国 张维臣 徐长波 高岩青 宿国平 窦海波 烟台市住宅工程质量常见问题防治措施 混凝土楼板裂缝防治的技术措施 1.1设计 1.1.1楼板、屋面板采用现浇钢筋混凝土结构时，其混凝土强度等级不宜大于C30、 1.1.2在温度收缩应力较大的现浇板区域内，钢筋间距不宜大于150mm，并应在板的未配筋表面布置温度收缩筋。配筋应遵循小直径、小间距的原则，板的上、下表面沿纵横两个防线的配筋率均不应小于0.15%，且不小于Φ6@200. 1.1.3住宅的建筑平面宜规则，避免平面形状突变产生应力集中，在易产生应力集中的薄弱部位采取加强措施。在现浇板板宽急剧变化处、大开洞削弱处等易引起收缩力集中处，钢筋间距不应大于150mm，直径不应小于8mm。 1.1.4在未设梁的板的边缘部位设置暗梁，提高该部位的配筋率，提高混凝土的抗裂性能。 1.1.5在结构设计中应充分考虑施工是的气候特征，合理设置后浇带，后浇带间距不大于30m，后浇带宽度不宜小于800mm，强度等级宜较其两侧构建提高一个等级。 1.1.6屋面及建筑物两端的每一开间中现浇板应设置双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于150mm，直径不宜小于8mm。 1.1.7现浇钢筋混凝土双向板设计厚度不宜小于100mm，厨房、厕浴、阳台板不得小于90mm，当埋设线管较密或线管交叉时，板厚不宜小于120mm，单向板厚度应不小于80mm，对过长的单向板，设计时应充分考虑其体积干缩成都，进行抗裂验算，并确定加密分布筋的配置。 1.2材料 1.2.1在商品混凝土供货前、监理单位应对商品混凝土厂家原材料、掺合料、外加剂及配合比等进行检查、达不到要求的不得用于工程。 1.2.2商品混凝土使用单位在订购商品混凝土前，要根据工程不同部位和性质对混凝土品质的明确要求，首次进场混凝土要进行开盘鉴定。 1.2.3监理单位要对进场的商品混凝土的塌落度每个台班不少于两次测试，塌落度不符合要求的应退场。泵送高度在30m以下时，混凝土塌落度应控制在100-140范围内；泵送高度在30-60m时，塌落度应控制在140-160mm范围内；泵送高度在60-100m时，塌落度应控制在160-180mm范围内；泵送告诉100m以上时，塌落度应控制在180-200mm范围内。 1.2.4对高强、高性能和有特殊要求的混凝土，施工总包单位和监理单位要参与配合比设计。 1.2.5商品混凝土厂家应对混凝土材料中的氯化物和碱含量进行检测，并进行总含量计算。商品混凝土进场时，监理单位应检测相关检测报告和计算结果。 1.3施工 1.3.1在楼板上层赶紧施工中，负弯矩赶紧端部应设置直径不小于Φ12通常钢筋马镫，马镫底部应有防锈措施。双层上排钢筋应增设钢筋小马镫，其纵横向间距不应大于800mm（即每平方米不得小于2只），特别是对于直径小于等于8mm的细小钢筋，小马等的间距应控制在600mm以内。 1.3.2模板支撑体系必须经过计算，除满足强度要求外，嗨必须有足够的刚度和稳定性，防治模板变形和支撑下陈，应按《建筑施工模板安全技术规范》编制专项方案，专项方案必须经监理总监审批通过，高支模体系还需经专家进行方案论证。上下层模板支架立柱应对准，并在下部铺设垫板，严禁在虚土上支设模板，模板拼缝应严密，严禁板缝漏浆。 1.3.3在混凝土浇筑时，对裂缝易发生部位和负弯矩筋受力最大区域应铺设临时性活动跳板，扩大接触面，尽量避免上层钢筋受到踩踏变形。混凝土浇筑时安排足够数量的赶紧工进行护筋，确保钢筋位置正确。 1.3.4当楼板内需埋设线管时，线管必须布置在上下赶紧网片之间，且不宜立体交叉穿越，确需立体交叉的不应超过二层线管。线管在敷设时交叉布线处科采用线盒，同时在多很线管的集散处宜采用放射形分布，尽量避免紧密平行排列，以确保线管底部的混凝土顺利且振捣密实。 1.3.5现浇板浇筑完毕后，应进行找平处理，并立即采用塑料薄膜覆盖养护，养护时间不小于7d。对掺有缓凝型外加剂和有抗渗要求的混凝土，养护时间应不小于14d。 1.3.6冬季混凝土施工，应严格按《建筑工程冬期施工规程》编制冬期施工方案，并经过监理单位审批后执行。 1.3.7现浇板养护期间，混凝土强度大于1.2Mpa后，方可进行后序施工。在混凝土强度小于10Mpa时，不得在板上吊运、堆放重物。现浇板上严禁超载堆放重物，车库顶板混凝土必须达到设计强度后方可进行回填土施工。 1.3.8现浇板浇筑混凝土时