洋正广告太原十二院城产品推广策略562009年.ppt

道旗 网络 VI识别 THANK U 7月 8月 接待中心开放 推广规划 户外 “新大院”亮相 配合叠院推广 报广 16日亮相四连版 21-23整版连投 30日开放整版 产品落地推广阶段 网络 预热 强势投放 围挡 九院沙河一侧体景观意向，项目东侧统一形象释放 包装 外部导引、道旗 内部宣传包装 外部景观小品的氛围营造 杂志 三联、区域业内杂志的投放 电台、短信 电台释放主题与开放信息 短信邀约、交通电台告知 物料 客通、户型折页 客通、现场派发道具、产品手册叠院 产品手册合院、楼书等 渠道 区域炒作配合 借势政府改造、加强市场产品力区隔炒作 活动 邀约推介、外围巡展 大型节点活动 人气提升作用小型室内活动 其他 手提袋、信封、信纸、胸牌等办公应用与礼品应用到位 6月 广告表现： 第一阶段：新形象 7月：一切都是崭新的 第二阶段：新产品 8月+9月：新大院 新生活 户外 户外 继承和创新的院子 瞰世界的新大院 [第一阶段] ——释放“新大院”的信息，让“新”和“院”尽人皆知 ——由“新”开始，进入现场阶段后转入“院”的诉求 媒体推广策略： 7月16日：首次亮相（四联版） 7月23日：深化推进（四联版） （备选方案：7月22、23、24日：深化推进 – 三个跨版） 7月30日：信息释放（整版） 7月16日：首次亮相 广告形式： 四连版 推广目的： 通过正背四连版的形式，带出项目的首次亮相，带有悬念的引入方式引发读者的兴趣，通过接下来的对于推广主题的进一步梳理，对“新”诠释，最后引出“瞰世界的新大院”成为整个推广策略的首引头炮。 太原期待推陈出新 一切都是崭新的 温故知新、吐物纳新、衣不如旧、人不如新。 新是一种智慧，新是一种生活方式。 晋院居住文化在与世界接轨的当今需要新的变革。 院落文化需要重新用国际标准的语言解构与重构。 新大院保留传统院的方正围合与秩序情感， 更在现代生活方式的基础上对东方居住文明全新演绎。 十二院城。精择国际视野，沿承东方哲学， 筑就最适国人的赢居空间。 不是四合的院 不是挂红灯的院 不是单位机关办公的院 …… 换种角度 离世界更近 十二院城 街院、景院、家院 瞰世界的新大院 瞰世界的新大院 十二院城 百万平米精装社区 7月23日：深化推进 广告形式： 四连版 推广目的： 对与推广主题的进一步梳理。通过对于街院、景院、家院的深化，将立体院落多重围合的特点以及带来的生活方式的变化进行对话。 新大院 新在哪 从前的大院是过日子的，新大院意味着更多。 曾经，大院重重围合的空间构成了层次纵深的生活方式。 现在，新大院意味着建筑以外的更多居住文化与生活方式。 十二院城，引进世界最前沿的建筑手法。 以精炼自律的全新居住概念集成大气、上乘的院落空间。 少了院墙的重重阻隔，又有地标般的绝对高度优势。 私属空间的[家院]，融于内外多重景观围合的[景院]中，共享[街院]的丰富生活。 家人、睦邻的情感在新大院种滋深博长，除了生活，还有更多。 新大院 = [家院] + [景院] + [街院] 延伸至街院的书房与餐厅 十二院城，瞰世界的新大院 十二院城，餐厅与书房可以随时延伸至街院。 东西市汇聚了来自全球各地的美食经典，其规模不亚于58个家宴厅；瓦子，不仅有海量的藏书，还有和您同一圈层的书友，诵读之余，再就某个话题聊一聊，新大院里的生活就更有滋有味儿了。 注： 街院 东西市——悦景互动式商街 瓦子——拥揽世界的文化沙龙 新建筑·新空间·新关系·新生活 一切都在新大院里 用世界的眼光看东方传统院落 墙已然不是砖石的简单堆垒 没有墙的新大院 更多生活沟通与情感交流 无论是家与家、家与社区、人与景观 还是人与人的关系 都将因为建筑的新升而随之改变 十二院城·瞰世界的新大院 新的不怕看 十二院城 接待中心 新张开幕 盛邀观看 瞰世界的新大院 7月30日：信息释放 广告形式： 整版 推广目的： 项目接待中心开放告知 项目信息梳理。 [第二阶段] ——从“叠院”到“合院” ——产品深入与渗入，推广形象逐渐走实 新大院 高高在上 十二院城，瞰世界的新大院 新大院叠院组团 将风景层层叠起来 以全新的俯瞰视角 居高临下的威严与气势 成为汾河西岸的地景与地标。 叠院 商街 整版 盛唐的、明清的、当代的 中国的、日本的、美国的、欧洲的、新东方的都是 新大院 共享的 十二院城，瞰世界的新大院 九院沙河及芙蓉公园 整版 新大院 所有美都是双份的 十二院城，瞰世界的新大院 十二院城，在重院里形成了丰富的视觉空间的同时，还让景观有了广阔的外延——十二院城的发展商站在城市运营的高度参与整个区域的治理改