地下室顶板抗渗堵漏综合治理.docVIP

地下室顶板 抗渗堵漏防水综合治理方案 一、工程概况 安阳宜居燕苑小区 车库顶板大面积漏水，图片如下： 渗漏后，反复注浆，复漏率高，效果不好。、渗水原因 1、结构浇注混凝土温差变化及养护不及时产生裂纹； 2、施工质量不高，主体结构变化，例如裂缝、沉降； 3、混凝土浇捣过程中存在冷缝、蜂窝、麻面等缺陷； 4、浇捣处基层未清理干净； 5、后期种植根系破坏和车辆行驶对顶板产生影响； 6、防水层破坏或设防搭接开裂失败窜水缺陷等。 上述原因导致结构顶板贯穿裂缝较多，有的裂缝和楼板预埋线管穿连，水顺钢筋、线管流通渗漏。结构破坏渗漏，降低了建筑的使用年限，损毁了装饰层，影响正常营运。需要及时有效的彻底治理，解决长期的严重的渗漏水问题。 四、方案措施，运用技术YY-17特种莱卡树脂由郑州赛诺建材公司研发，比普通发泡聚氨酯可靠性高的一种新型注浆料。双组分，不需溶剂稀释，低粘度，弹性高，粘结力强。特点是：粘结力强，无论基层干湿，都可以和混凝土紧紧粘结在一起，而且裂缝继续变形也不容易脱落；粘度低，可以有效渗入混凝土的混凝土毛细孔内；具有良好的弹性，可以快速填充因基层缺陷或者继续变形而出现的蜂窝或者缝隙。YY-17莱卡树脂的图片如图： 良好的柔韧性 独特的封闭空隙 针状结构 普通发泡聚氨酯 RD-17特种莱卡树脂 有水环境 遇水膨胀 遇水膨胀 无水环境 不会膨胀，保持原状 形成一种特殊的橡胶，密封水分渗透 粘 度 中等，流动性与渗透性不好 低，流动性与渗透性好 弹 性 一般 良好 韧 性 一般 良好 粘结力 较差 良好 形成弹性体形状 非封闭的粗大泡沫弹性体，容易漏水 封闭的细密蜂窝状弹性体， 不易漏水 是否耐水长期浸泡 否 是 适合PH环境 9以下，高于9则容易和混凝土基层脱离 12以上，不易和 混凝土基层脱离 静态裂纹漏水 适合 适合 活动裂纹漏水 不适合 适合 注浆压力 高压，容易破坏 混凝土结构 中低压，不易破坏 混凝土结构 而普通的聚氨酯注浆材料，粘度大，易收缩，和碱性潮湿混凝土不粘结，复漏率很高，效果不耐久。 五、综合治理施工方案 了解到产生渗漏的原因后，依据GB50108-2001《地下工程防水技术规范》，遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔并济，因地制宜、综合治理”的原则，根据现场渗漏水不同部位，采用各不相同的材料和施工工艺进行“外防水内抗渗”双向综合治理，更好的解决渗漏难题。 施工措施：计划施工时，对施工区域采取保护和隔离措施，提前拆卸或移出、保护影响施工的设施、灯具等物品，脚手架，材料，机具，安全、劳保防护品，技术管理、施工人员准备进场。区域内施工工序完成要及时测量记录、汇报验收。施工资料存档备份。 1、结构裂缝渗漏水部位补强抗渗密封施工方案 施工要点步骤： 1）.对顶板，墙面潮湿，渗漏水部位外延100mm-300mm范围铲除、削凿涂料、砂浆层、，露出原混凝土基面、砖体，沿裂缝凿30*30mm“V”槽，高压喷水清洗干净，达到施工条件。 2）.喷涂YYA特种防水抗渗浆料2遍，达到1-2mm厚，砖缝缺陷可用YY16速凝浆料补平，保证基面大部分无湿润状。 3）.12小时后复查，如有局部仍然潮湿渗水，可采用YY-16闪凝浆料快速止水处理，再次喷涂YYA特种防水抗渗浆料2遍，达到1-2mm厚。 4）.12小时后潮湿、无漏水现象，再沿缝范围涂刷RD-FLEX双组分弹性聚合物水泥基防水涂料2遍。达1.2mm厚。达到抗开裂，背水抗压的目的。 5）. 大雨后或蓄水24小时后无渗漏即可通过合格验收。 2、线管渗漏水部位堵漏抗渗密封施工方案 施工要点步骤： 1）.AM液体堵漏剂高压灌浆堵漏止水施工： 由受过专业培训的人员且有专业施工设备的施工队伍进行施工。 （1） 清理：详细检查、分析渗漏情况，清洗干净需要施工的区域， （2） 开凿：对渗漏部位凿除原沙浆层至砼结构层，范围根据现场情况定， 对蜂窝较大的部位将松散砼凿除。 （3） 补强 对蜂窝松散结构、零星散漏点凿除3-5mm表层后采用YY-16速凝止水材料补强堵漏处理，保持表面干净、润湿。 （4） 钻孔：使用电锤等钻孔工具沿预埋线管周边进行钻孔，钻头直径为14mm，钻孔深度≦结构厚度的1/2，间距视现场情况定，钻孔必须穿过裂缝，但不得将结构打穿，也不能钻穿线管。 （5） 埋咀：在钻好的孔内安装灌浆咀（又称之为止水针头），并用专用内六角扳手拧紧，使灌浆咀周围与钻孔之间无空隙，不漏水。 （6） 灌浆：使用双料斗电动高压灌浆机向