综合部建设工程造价管理制度..docVIP

综合部建设工程造价管理制度 第一章 总 则 第一条 为了加强对建设工程造价的管理，合理确定和有效控制工程造价，提高投资效益，为了健全公司各部门的管理机制，根据《厦门市建设工程造价管理规定》，结合本公司实际，制定本制度。 第二条 建设工程造价管理工作，应遵守国家有关法律、法规，运用科学的方法，遵循价值规律，在保障国家利益的前提下，公平、合理地保护投资、建设、设计、施工单位等各方的合法权益。 第三条 公司领导负责对建设工程造价工作的领导。公司综合部具体负责工程项目各阶段的估算、概算、预（决）算等造价管理工作。 第四条 建设工程造价管理实行项目工程造价师负责制，综合部设造价师（员），分别负责各工程项目的造价编制、核对等管理工作。 第二章 工程造价的编制与审核 第五条 投资估算应根据建设规模、标准、主要设备选型，依照国家、省、市有关规定和估算指标、概算定额、预算定额、综合预算定额单位估价表、费用定额（标准）编制，并综合编制期至竣工期的价格、利率、风险等动态因素，由综合部造价师编制或委托有相应资质的其他单位编制。委托其他单位编制的由具体负责的项目造价师联络并核对。 第六条 设计概算，应在优化建设方案、调整充实投资估算的基础上由综合部造价师编制或委托有相应资质的其他单位编制。委托其他单位编制的由具体负责的项目造价师联络、核对并上报市建设行政主管部门审批。 第七条 设计预算应根据市计划行政管理部门批准的建设项目投资计划，在优化设计的基础上，依照综合预算定额单位估价表、费用定额（标准）及有关规定，并综合市场材料差价、价格指数和必要风险系数等动态因素编制。由具体负责的项目造价师联络、核对；并要求设计单位严格按照计划限额进行设计，控制造价。 施工图预算应根据设计图纸、施工组织设计方案，依照综合预算定额单位估价表、费用定额（标准）及有关规定，并综合市场材料差价、价格指数和必要风险系数等动态因素由项目造价师负责编制，并上报市财政审核所审核。作为签订工程合同，拨付进度款和施工单位备料、用工的依据。 第八条 招标发包的工程，由综合部项目造价师或由项目造价师委托工程造价咨询单位，按设计图纸、有关规定编制招标文件和工程量清单，并按统一的工程项目、计量单位、计算规则编制标底价。 招标发包的工程在施工过程中发现工程量清单有重大误差的，应由发现重大误差一方提出工程量计算书，由项目造价师负责联系编制工程量清单的咨询单位核对重大误差部分的工程量，或由造价师自行核对。 市级财政性投融资的建设项目的标底价超过投资计划时，项目造价师应报告公司领导并报原审批部门审批。 第三章 工程造价全过程管理 第九条 工程项目造价师应负责工程项目造价全过程管理； 实行招标的工程应以中标价为基础，明确造价调整的范围与方式，确定工程合同价； 直接发包的工程，应以施工图预算为基础，明确需要调整的造价范围，确定工程合同价。 施工过程中，应配合项目工程师及时核对施工单位每月完成工程量，作为拨付工程进度款的依据；及时核对工程设计变更、不可预见因素引起的工程签证，计算变更后增、减工程造价。 工程竣工验收后，应以合同造价为依据，并根据工程设计变更、不可抗力等因素，以及国家政策性调整等实际情况，依照承包合同的有关条款约定，核对施工单位竣工决算，并报送市财政审核所审核。 第十五条 市工程造价管理机构应加强对概算、预算、决算编制和审核的管理。属财政性投融资建设工程的预算、决算审核工作，按市政府有关规定执行。 禁止任何单位和个人在编制和审核概算、预算、决算等文件时弄虚作假，随意压价、抬价或附加不合理条件。 第十六条 建设、设计、施工、咨询中介机构等单位对执行工程造价计价依据和计价办法发生异议时，可报请市工程造价管理机构对争议的事项进行解释、调解、裁定。 第十七条 从事工程概算、预算、决算的人员，必须持有建设行政主管部门核发的工程建设概预算人员资格证书，并在指定的范围内从事概算、预算、决算工作。工程建设概预算人员资格证书实行年审制度。 第三章 中介业务 第十八条 鼓励依法成立建设工程造价咨询机构从事建设工程造价咨询中介业务。 第十九条 设立建设工程造价咨询机构，必须按照有关规定，向市建设行政主管部门申请办理资质审查手续，取得相应的资质证书和工商部门核发的营业执照后，方可从事经营活动。 造价咨询机构资质实行年审制度，并接受市工程造价管理机构的检查、监督。 第二十条 工程造价咨询机构可以接受委托，承担下列业务： ㈠ 建设项目的可行性研究和投资估算编制； ㈡ 建设项目的经济评价；