质量通病防治措施(围墙及大门).docVIP

质量通病防治措施 工程项目名称： 建设单位 国网重庆酉阳县供电有限责任公司 施工单位 重庆电力建设总公司 单位工程 围墙及大门 监理单位 重庆渝电工程监理咨询有限公司 开工日期 2015.3.30 工程地点 竣工日期 2015.5.30 序号 防治项目 主要措施 1 砼强度不够 1、原材料试验合格，外加剂水泥具有出厂合格证。 2、保证拌合时间，计量准确。严格按砂子→水泥→石子→水泥上料顺序。 3、搅拌第一盘砼时，减少部分石子，增加水泥和水。 4、健全检查和试验制度，检查坍落度和试块，作好记录。 5、加强现场管理，做好养护。 2 回填土密实度达不到要求 选择符合要求的土料回填； 按所选用的压实机械性能； 通过实验确定含水量控制范围内每层铺土厚度、压实遍数、机械行驶速度； 严格进行水平分层回填、压（夯）实； 加强现场检验，使其达到要求的密实度。采取翻松、凉晒、风干或掺入干土重新压、夯实； 含水量过小或碾压机具能量过小，可采取增加压实遍数或使用大功率压实机械碾压等措施。 基坑(槽)、 房心回填土沉陷(基坑、槽回填土局部或大片出现沉陷)造成散水坡空鼓下沉 回填前，将槽中积水排净； 淤泥、松土、杂物清理干净； 回填土按要求采取严格分层回填、夯实； 控制土料中不得含有直径大于5cm的土块，及较多的干土块； 严禁用水沉法回填土。 若散水坡面层已经裂缝破坏，应视情况采取局部或全部返工；局部处理可用锤、凿将空鼓部位打碎，填塞灰土或碎石黏土混合物夯实，再重做面层。 挖方边坡塌方（在挖方过程中或挖方后，遍破土方局部或大面积塌陷或滑坡） 根据不同土层情况 而采用适当的挖方坡度； 作好地面排水措施，基坑开挖范围内有地下水时，采取降水措施，将水位降至坑底以下0.5m； 土方开挖应自上而下分段分层依次进行；并随时做成一定坡势，以利泄水；避免先挖坡脚，造成坡底失稳，坡顶上弃土堆载，使远离挖方边缘3～5m； 相邻基坑（槽）开挖，应遵循先深后浅，或同时进行的施工顺序; 处理方法：可将坡脚塌方清除，作临时性支护（如堆装土草袋支撑护墙等） 5 墙体裂缝 抹底灰前用建筑胶水调和的水泥浆拉毛； 砂不宜选用特细砂；含泥量不能超过国家规定标准；加强养护工作。 6 外墙渗漏 施工过程是防治渗漏的重要阶段。施工中要加强过程控制，严格监督外墙砌筑按设计要求、施工规范及当地规定进行，并对外墙易发生渗漏的部位进行重点监控。 (1)对基面进行清理，凿除表面污物并清扫干净，必要处可用聚合物水泥净浆抹刷2～3遍，以增强砂浆与基面的粘结性能。 (2)严格控制砂浆的标号和质量，打底找平层建议用微纤维加减水剂的水泥砂浆，既可作找平层也可作防水层；外墙找平抹灰层遇不同材料交接处宜加挂金属网，高层建筑超过24米高的部分外墙，找平抹灰层应全部加挂金属网。 (3)找平抹灰施工前，对外墙施工中留下的孔洞、框架填充墙的顶部、空心砖外墙的竖缝，首先进行堵洞和勾缝，并作为一道工序进行检查验收，验收合格后才予以抹灰。找平抹灰施工时，应分层抹灰，两层找平的操作间隔宜控制在24小时以内。? (4)饰面砖施工前，要求墙体基面和面砖均先润湿且阴干，在防水层上贴饰面砖时，要先扫一遍聚合物水泥素浆。如打底层平整，可用聚合物水泥基复合涂料的乳液加水泥直接粘贴面层，把粘结层和防水层合二为一。外墙面砖勾缝时，要先清理勾缝内疙瘩并用水润湿，勾缝砂浆宜稠一些，建议用聚合物水泥砂浆，保证缝隙内料浆密实饱满，缝面平整光滑、无砂眼及裂缝。勾缝后要及时淋水养护。 楼地面渗漏 1、建筑地面工程采用的材料应按设计要求和规范规定选用，并应符合国家标准的规定，进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有复验报告。 2、施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。 3、管道穿过楼板，应设置金属或塑料套管。套管应高出地面80～100mm，套管与立管之间空隙用防水油膏封严。一般单面临墙的管道，离墙应不小于50mm，双面临墙的管道，一边离墙不小于50mm，另一边离墙不小于80mm。 4、穿过楼板的管道、地漏四周堵洞应密实，分二次嵌填，在管道四周形成10mm×10mm的凹槽，用防水油膏嵌实。 8 门窗渗漏 门窗制作尽量在工厂进行，熔接的热熔温度应符合规范要求，保护膜应完整。 横向和竖向组合时，应采用套插方式，套插尺寸不得少于10M，并用密封胶密封。 框、扇组合时，应用密封胶密封。框上螺丝孔拧丝前应先注胶，并保证拧丝后密封胶溢出不明显。 当安装门窗时，其温度不宜低于5C 安装前应注意成品的保护，保护膜应完整。 外密封条是隔气、防水的重要部件，安装时应特别注意，密封条应抗老化性能优良，规格合适，其嵌在窗扇上应牢靠，在转角处切成45度角并用硅胶黏结牢固，不留缝隙。门窗关闭后密封条必须全部处