南国奥林匹克花园三期产品推广传播策略建议I.pptVIP

体验居住新生活（一）——交楼推广 传播内容：体验精品生活空间 体验奥运村明星服务 体验样板教学 体验高尔夫 传播工具：报纸硬广告 新闻报道 交楼物料：南奥新生活大全（南奥新生活说明书，涉及南 奥方方面面）；南奥新生活精典（服务热线、 服务网点指南） 体验居住新生活（二）——产品推广 传播目的：以南奥三期产品的全新理念与特点，有针对性地解决社 会公众和潜在买家对南奥高层所可能产生的迷思，吸引其跟踪关注和现场参观，从而激发潜在买家的购买冲动 传播障碍：南奥三期的产品与消费者的购房倾向所存在着必须消除的距离 传播主题：体验居住新生活 传播工具：报纸硬广告、新闻报道 产品推广三重奏 第一重：理念篇 第二重：环境/位置篇 第三重：产品特点篇 4月上旬 4月中旬 4月下旬 产品推广（一）—理念篇 第一波：理念篇 4月上旬 4月中旬 4月下旬 由澳洲（理念及外立面）、新加坡（园林）、香港（室内装修）和内地（中国建筑设计研究院/整体规划）名师联手，借鉴和接引悉尼大宝礁名胜神髓，南奥上承首期、二期早已脍炙人口的洛杉矶、雅典奥运村故事，下启绿波万顷、“珊瑚” 点缀的悉尼奥运村新篇 产品推广（一）—理念篇 第一波：理念篇 4月上旬 4月中旬 4月下旬 传播内容与传播工具的整合运用 报纸 - “昨天，洛杉矶、雅典奥运村故事万家传诵，今天，南国奥园再谱悉尼奥运村新篇” - “南奥悉尼奥运村，环高尔夫独立观光洋房， 来自悉尼大宝礁的灵感” - “绿波万顷，珊瑚点点，是南太平洋的悉尼大宝礁，还是南奥的悉尼奥运村” 产品推广（一）—理念篇 第一波：理念篇 4月上旬 4月中旬 4月下旬 传播内容与传播工具的整合运用 影视 - 继续播放南奥影视形象片，标版加字幕预告开盘引爆活动及开盘信息 新闻报道、软文 - 南奥悉尼奥运村规划、建设花絮 - 澳洲专家悉尼奥运村发想理念 产品推广（一）—理念篇 第一波：理念篇 4月上旬 4月中旬 4月下旬 传播内容与传播工具的整合运用 公关活动（一）：“奥运代表团”新生活之旅 组织三期潜在业主与2月份业主奥运会冠军一起组成“奥运代表团”，共赴南奥新生活体验之旅 产品推广（一）—理念篇 第一波：理念篇 4月上旬 4月中旬 4月下旬 传播内容与传播工具的整合运用 公关活动（二）：“明星足球赛，五一激情夜” 开盘引爆活动（预告） 时间：4月30日晚 地点：天河体育中心 邀请演艺明星、部分足球明星与经选拔的部分经理人进行“明星足球赛” 产品推广（二）—环境/位置篇 第一波：理念篇 第二波：环境/位置篇 4月上旬 4月中旬 4月下旬 都说南奥位于广州双城市中心的中心，而南奥三期更位于南奥最好的中心地域，环抱高尔夫“园林之王”，背依万亩原始生态林，在华南板块所有楼盘之中又唯一真正紧邻地铁站，堪称“中心中的中心” 可有针对性地解决部分消费者对南奥位置所可能存在的认知模糊，也在各以生态环境标榜的华南板块各楼盘中确立南奥的排他性优势 产品推广（二）—环境/位置篇 第一波：理念篇 第二波：环境/位置篇 4月上旬 4月中旬 4月下旬 传播内容与传播工具的整合运用 报纸 — 位置篇 - “南奥，广州双城市中心的中心 南奥三期，中心中的中心” 报纸 — 环境篇 - “窗含高尔夫园林之王，门对万亩原始生态林” - “万亩原始生态林，和广州新市肺一起呼吸” 报纸 — 地铁篇 产品推广（二）—环境/位置篇 第