北京公司天元集团外墙防水施工工艺标准.doc

外墙防水施工工艺标准 编制：邱文春 审核：××× 审批：××× 天元建设集团有限公司 2013年9月23日 目录 1 一般规定 2 2 外墙防水设计 3 3 施工准备 10 3.1 材料准备 10 3.2 施工技术准备 10 3.3 施工机具、设备准备 11 3.4 作业条件 11 4 外窗防水施工工艺 11 5 外墙对拉螺栓防水施工工艺 13 6 质量标准 15 6.1 外窗防水质量验收标准 15 6.2 外墙对拉螺栓防水质量验收标准 15 7 安全生产及文明施工 16 7.1 安全生产保证措施 16 7.2 文明施工措施 17 8 成品保护 18 附录A 外墙淋水试验方法 19 附录B 外墙（窗）淋水试验检查记录表 22 附录C 外墙（窗）淋水试验检查汇总表 23 1 一般规定 1.0.1 为防止建筑工程外墙渗漏，加强施工过程质量管理，规范施工工艺，做到安全适用、技术先进、经济合理，特编写本施工工艺。 1.0.2 本工艺标准主要适用于外墙门窗、穿墙管道、穿墙螺栓等容易出现渗漏的防水节点处理，对于需进行外墙整体防水处理的工程，按照《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T 235-2011执行，并建议采用本工艺标准中的节点做法。本施工工艺不包括地下室外墙防水工程的设计、施工及验收。 1.0.3 外墙防水工程的施工除应符合本施工工艺外，尚应符合国家现行有关标准、规范的规定。 1.0.4 外墙防水工程施工前应进行图纸会审，编制施工方案，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。对图纸设计中不合理之处提出建议，做好工程洽商。 1.0.5 砌体材料外墙上粘贴板块状保温材料时，基层必须进行防水找平处理。 1.0.6 外墙防水施工，宜选择具有防水施工资质的专业队伍施工；作业人员应持有建设行政主管部门颁发的防水工上岗证书，项目部应对施工作业人员进行技术培训和交底。 1.0.7 外墙防水工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，经监理单位（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。 1.0.8当下道工序或相邻工程施工时，对外墙防水已完成的部分应采取保护措施，防止损伤防水层，严禁非专业队伍作业或无修补覆盖。 1.0.9 伸出外墙的管道、设备、管道支架或预埋件等，在外墙防水层施工前要安设完毕。外墙防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。 1.0.10 外墙防水工程完工后，对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并进行现场淋水检验。淋水试验不少于2h。 1.0.11 外墙防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。施工环境气温宜符合表1.0.11的要求。 表.0.11 施工环境气温条件 材料名称 施工环境气温 高聚物改性沥青防水卷材 冷粘法不低于5，热熔法不低于-10 合成高分子防水卷材 冷粘法不低于5；热风焊接法不低于-10 高聚物改性沥青防水涂料 溶剂型-5～35，水溶型5～35，热熔型不低于-10 合成高分子防水涂料 反应型和水乳型5～35，溶剂型-5～35 聚合物水泥防水涂料 5～35 细石混凝土、水泥砂浆 5～35 1.0.12 外墙门框、窗框或附框等应在建筑外窗防水节点施工前安装完毕。 1.0.13 防水层的基层应平整、坚实、牢固、干净，不得酥松、起砂、起皮。 1.0.14 外墙防水工程的施工质量检验批量，符合下列规定： 1 外墙防水卷材和涂料按外墙面积500m2～1000m2为一个检验批，每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处。 2 接缝密封防水，每50m抽查一处，每处5m，且不得少于3处。 3 细部构造根据分项工程的内容，全部进行检查。 1.0.15 建筑外窗防水工程的施工质量检验批量，符合下列规定： 1 同一品种、类型和规格的门窗每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批。 2 每个检验批应至少抽查5%，并不得少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘时应全数检查。 2 外墙防水设计 2.0.1 外墙渗漏的途径主要有以下几个方面： 1 屋面水穿过女儿墙进入外墙； 2 雨水沿外墙裂缝、门窗洞口周边缝隙进入保温层及室内； 3 寒冷季节冷桥部位由于室内外温差造成室内结露。 2.0.2 建筑外墙节点防水构造设计应包括门窗洞口、雨篷、阳台、空调搁板、突出外墙面的错台、变形缝、伸出外墙管道、女儿墙压顶、外墙预埋件、预制构件等交接部位。 2.0.3 外墙防水层应设置在迎水面，防水材料根据工程所在地区的气候环境特点选用。 2.0.4 不同结构材料的交接处应采用每边不少于150mm的耐碱玻璃纤维网布或热镀锌电焊网作抗裂增强处理。 2.