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【异乡好居】纽约房市迎来春天 买下 Skyview 准没错 纽约是世界的经济中心 ，也是世界三大金融中心之一。而最新的研究报告指出 ，在全球 30大最具竞争力城市排名中 ，纽约名列第一。 而作为 “最纽约”的曼哈顿是全美最稳定和最被认同的市场 ，也被评为全球第一和独一 无二的房地产市场 ，因此曼哈顿一直受到诸多海外投资者的青睐。众多国际买家在曼哈顿置 产主要着眼于其品牌价值及增值潜力 ，他们在此置产多以短期住所或投资为目标。今天小居 （异乡好居 Uhouzz ）就为大家带来这套位于纽约的性价比极高的公寓。 售价 ：53万美元-200 万美元起 使用面积 ：43.4 平方米 （467 平方英尺 ）-142.9 平方米 （1538 平米英尺 ） 建筑类型 ：公寓 卧室数量 ：0-3 间 装修状况 ：精装修 交房时间 ：2017 年 产权年限 ：永久产权 城市 ：New York City ，纽约州 地址 ：40-24 College Point Blvd, Sky View Parc Luxury Condominiums, Flushing, NY 11354 Skyview 于 2015年动工 ，包括六幢住宅大楼及大型商场 ，第一期的三栋公寓楼落成后 ， 经历了市场短暂考验 ，如今成为法拉盛的地标住宅楼 ，房价连年飙升 ，备受瞩目。投资集团 ONEX 去年开始兴建第二期 The Grand共三幢新公寓 ，第一幢及第二幢分别有 232到 263 个单位 ，在去年底开始预售 ，再次掀起抢购狂潮。 眼见两栋新楼销售情况如此良好 ，开发商乘胜追击 ，适时推出第二期的第三栋公寓楼 ， 也是最后一栋的预售 ，还是引起极大轰动 ，许多已经购买 Skyview 的老顾客 ，第一时间赶 来还要再入手购买 ，这一现象说明市场对这个项目的肯定和未来的增值预判。 此次开盘的 Grand Three共有 248个单位 ，比前两幢新增了更好的垃圾处理系统 ，以 及冷气供暖系统 ，提升室内装潢以及楼房的整体环境 ，室内的厨房和厕所都做不小的改进 ， 不仅更换质量更好的壁砖橱柜 ，更在厕所安装镜面调光灯和蓝牙音响。因此房价也是最高的 ， 平均尺价达到 1200左右 ，最贵的三室两卫套房卖到近 200 万元。即便这样 ，首盘当天就 签约了 20套。 Skyview 第二期楼盘与第一期相比最大的区别是 ，二期公寓全部都是落地大玻璃窗 ，而 且是欧洲进口的三层安全玻璃 ，完全隔绝飞机及地铁噪音 ，通常是在中城的办公大楼采用。 凡是购买公寓的住户 ，附赠包括洗衣机 ，烘干机等屋内先进的家用设备。包括德国名牌 Grohe水龙头 ，意大利名牌 Scavolini橱柜 ，德国名牌 Bosch顶级不锈钢电器组合 ：内置 2 米高冰箱 ，内置洗碗机 ，瓦斯炉台 ，与抽风扇结合的微波炉。室内全部都是中央空调 ，每个 房间都装有空调调节温度器。 公寓的公共设施非常齐全 ，有游泳池 ，儿童游乐区 ，遛狗区 ，高尔夫推杆练习区 ，网球 场 ，蓝球场 ，专用跑道。对于爱健身的住户来说 ，住在这里简直就像住在健身会所一样。公 寓大楼门口有 24 小时迎宾服务 ，还有住户私人代客停车服务。 六栋公寓楼的下面便是大型商业区 ，全部竣工后 ，还会引进更多的世界级品牌专卖店、 餐厅、医疗诊所等 ，你完全可以足不出户 ，生活所需一站搞定。 Skyview 项目坐拥法拉盛缅街市中心一切地利之便 ，为纽约市最快速成长及活跃多采的 生活圈之一。在项目楼下即为名店林立的天景购物中心(The Shops at SkyView Center), 在此 78万 5千平方英尺的多楼层购物空间中 ，进驻各类备受欢迎的知名零售商店 ，包括 Nordstrom Rack、Target、Best Buy、Bed, Bath Beyond、Restoration Hardware Outlet 家具及家居用品购物中心、Ni