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房地产投资风险分析方法分析
攘要
在现钱社会孛，房逶产数怒国爰经济中一个卡分整要戆产渡。在我国，
房地产业又是一个具有巨大的发展潜力，在整个现代化过程中超着先导和基
础作成豹产业。蘧羞改革开放戆不鼗深入，房羹蠹产娃主鍪足年有了突飞猿逶静
发展。由于房地产投资固有的周期长、投资额大、影响因素复杂的特性，房
地产投资面临的风险爨素特别袈杂，风险因素鼹弓l超翡磊果也崦剐严鬣。鼹
以作为房地产投资者，提高经髓管理水平，尤其是进行风险管理已是当务之
急。
本文顺应房地产歼发经营风险管瑷的需磐，在对风险理论研究的基础
上，基予对房地产市场各类风睑因素进{亍了系统的研究积分析，阐述了房建
产风险管理的必要性和紧迫性。
本文重点从风险的识别、风险的饿测、风险的评价这三个环节对房地
产投资风陵分析进行了系统的研究和论述。运朋动态分析和静态分析相结合
以及运用了数理方法对房地产_阡发中的风险、不确定性因索作出了定量与定
洼豹分析，为投资者提供了科学的决策依据。
最后本文对研究的结果进行了总结，房地产开发风险管理就如同一个缜
密的系统，将飙殓管瑾的各要素有辊组成综合体。而房地产风阪分斩强风险
管理系统中的地位十分的重要，科学而有效的风险分析对于促进风险管理是
卡努霄蕊的帮必要魏，避两撵动我国豹鹰缝产枣照健藤发晨。
关键落： 塞缝产投瓷菇险警理威浚分拆
Abstract
Inthemodem estateis our
times，Reai country,
veryimportantindustry．In
a of
Real haveenormous alsoiS kind
estate developmentalpotencies．it leading
the and of Real
basecarrierthewhote estate
infrastmcture economK
industry,is
havemadefast intheseseveral withour
progress yearsalong country
economicalrefoITn realestateinvestment{Sthe
greatprogress+The facing
which several
factors cancause of氆e
complicatedrisky consequence．because
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characteristicof estate amount
investment*longperiodlarge complex
factors．Soasainvestorofrealestate。itis that
necessa
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